Vente Local d'activités 982 m²RUE EDOUARD BRANLY, 45800 Saint Jean De Braye

1 060 000 €
Taxe foncière : 9 565 €/an

Opportunité ! Bâtiment à vendre - 982 m2 + 4 000 m2 de cour - Est Métropole

À proximité immédiat de la tangentielle RD2060, bénéficiant d'une belle visibilité, un bâtiment à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale de 982 m2 comprenant :
- Plusieurs entrepôts et ateliers pour une surface globale de 487 m2.
- Une partie bureaux, rez-de-chaussée et premier étage, pour une surface globale de 396 m2.
- Un ensemble de locaux sociaux pour environ 98 m2.
L'ensemble dispose d'une importante aire de stockage extérieure de 4 000 m2 accessible par deux portails.
Le site ne peut pas accueillir d'établissement recevant du public.
Extérieur : aire de stationnement/stockage en enrobée.
Activités : Portes sectionnelles, chauffage partiel radiants électriques, toiture fibrociment amiantée, isolation en toiture type shedizol,
Bureaux : climatisation réversible, parquet, câblage informatique.
Surface RDC : 487,38 m²
Surface terrain : 5298
Situation/Transports :
RD / RN Tangentielle RD 2060
RD / RN RD 2020 (Nord)
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Transports en commun Édouard Branly (Bus 27 et 37)
Disponibilité : immédiate
Référence : 1330901-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités487,38
RDC + 1Bureaux396,52
RDC + 1Locaux sociaux98,29
Total CelluleActivités982,19Immédiate
Total982,19 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

RUE EDOUARD BRANLYSaint Jean De Braye 45800

Transports en commun

Charbonnière

65 m (soit 1 min à pied)

Bus12

Clos de l'Arche

934 m (soit 12 min à pied)

TramwayB

Léon Blum

969 m (soit 13 min à pied)

TramwayB

Verville

1077 m (soit 14 min à pied)

TramwayB

Clos du Hameau

1241 m (soit 17 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite des projets et la satisfaction de nos clients.

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