Vente Local d'activités 157 m²01120 Dagneux

259 002 €
Taxe foncière : 1 199 €/an

Opportunité - À Vendre : Local d'Activités de 157 m² - Dagneux (01120)

Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la VENTE ce Local d'Activités de 157 m² environ au sein d'un parc d'activité récent, clos et sécurisé à Dagneux (01120).
Idéalement situé dans la Zone Industrielle des Chartinières, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux plusieurs axes routiers et autoroutiers à proximité.
Ce bâtiment récent est également à seulement 10 minutes de la Zone d'activités de la Côtière.
Ce lot est parfaitement conçu pour des Utilisateurs et/ou du Stockage avec son espace bureau en mezzanine / R+1.
Descriptif :
- Bâtiment récent de 2022 ;
- Superficies : 157 m² environ dont 117 m² environ d'entrepôt et 40 m² de bureau en R+1/mezzanine ;
- Climatisation ;
- Porte sectionnelle motorisée ;
- Places de stationnement ;
- Benne déchets commun.
À proximité :
- Routes Départementales D61 / D1084
- Autoroutes A42 (Bourg-en-Bresse / Genève) / A432
- Autoroute A432 reliant aux autoroutes A42 (Bourg-en-Bresse / Genève), A46 (Paris / Sud de Lyon) et A43 (Grenoble / Chambéry)
- Aéroport Lyon - Saint-Exupéry : 21 minutes
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06 64 02 47 91 / 04 26 04 15 07
Prestations :
Aménagements Neufs :
Climatisation,
Installation eau et électricité complète,
Installation des gardes corps, du cloisonnement et du revêtement de sol de la mezzanine,
Cloisonnement du rez-de-chaussée incluant le volet roulant. Prestations : Aménagements Neufs :
Climatisation,
Installation eau et électricité complète,
Installation des gardes corps, du cloisonnement et du revêtement de sol de la mezzanine,
Cloisonnement du rez-de-chaussée incluant le volet roulant.
Référence : BL-H54153V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
157m²1649.69€3.44€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Aménagements Neufs :
Climatisation,
Installation eau et électricité complète,
Installation des gardes corps, du cloisonnement et du revêtement de sol de la mezzanine,
Cloisonnement du rez-de-chaussée incluant le volet roulant.

Emplacement

Dagneux 01120
Bordure de l’A42 et de l’ A432.
Accessible depuis l’A42 ( sortie n°11)
Desservi par la D61 et la D84c

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELSA AMBLARD

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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