Location Bureaux 565 m²3 rue JEAN MOULIN, 78990 Elancourt

7 298 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 12 430 € HT/an
Taxe foncière : 12 430 €/an

OMEGA PARC - BÂTIMENT 11

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'activité et de bureaux de 565 m² de plain-pied au sein du Parc Omega à Elancourt.
Bâtiment neuf de 1 246 m², divisible à partir de 565 m²(2 locataires) avec un ratio modulable en fonction des besoins du client.
14 places de parkings extérieures privatives.
Le site OMEGA PARC développe sur 9 hectares, un Parc d'affaires tertiaire à très haute performance énergétique. Le Parc développe actuellement 12 immeubles et à terme il développera 24 immeubles pour un total de 50.000 m².
Prestations :
Bâtiment 11 d'une surface totale de 1246 m²
Contrôle d'Accès (portail)
Site sécurisé (entièrement clos)
Locaux sécurisés (interphone/digicode)
Ossature béton armé
RAS : 1,5 t/m²
HSP activité : 4,30 m au point le plus bas
HSP faux plafond partie bureaux : 2,80 m
Isolation thermique intégrée
Chauffage/rafraîchissement d'air
Accès portes livraison plain pied (2) : 3,20 L X 3,60 H)
Possibilité d'adapter la répartition bureaux / labo en fonction du besoin (loyer à revoir)
Référence : BL-Y52442L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
565m²155.00€22.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Bâtiment 11 d'une surface totale de 1246 m²
Contrôle d'Accès (portail)
Site sécurisé (entièrement clos)
Locaux sécurisés (interphone/digicode)
Ossature béton armé
RAS : 1,5 t/m²
HSP activité : 4,30 m au point le plus bas
HSP faux plafond partie bureaux : 2,80 m
Isolation thermique intégrée
Chauffage/rafraîchissement d'air
Accès portes livraison plain pied (2) : 3,20 L X 3,60 H)
Possibilité d'adapter la répartition bureaux / labo en fonction du besoin (loyer à revoir)

Emplacement

3 rue JEAN MOULINElancourt 78990
A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Route nationale 12 sortie "Elancourt"
Route nationale 10 direction "Plaisir"
Gare SNCF station "Trappes"
RER ligne C station "Saint Quentin en Yvelines"

Transports en commun

Prague

62 m (soit 1 min à pied)

bus511478057815100

Villepreux - les Clayes

3535 m (soit 47 min à pied)

transilienLigne N

Trappes

3685 m (soit 49 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Plaisir - les Clayes

3882 m (soit 52 min à pied)

transilienLigne N

Plaisir - Grignon

4355 m (soit 58 min à pied)

transilienLigne N
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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