Location Local d'activités 518 m² à 10 329 m²5 CHEMIN DE MONT-BERNAIX, 38280 Janneyrias

À partir de
3 669 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 149 771 € HT/an
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Nouvelles cellules à louer !

EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves situées sur la commune de Janneyrias, disponibles immédiatement.
Implantés au sein d'un parc composé de 4 bâtiments totalisant 16 lots, ces locaux bénéficient d'une conception moderne, répondant aux dernières normes en vigueur, et d'un emplacement stratégique à proximité directe de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de l'A432. Les bâtiments offrent une excellente fonctionnalité : hauteur libre de 6 à 7 mètres, accès poids lourds 38 T, portail motorisé, portes sectionnelles automatisées, parkings privatifs, et installation photovoltaïque en autoconsommation pour optimiser les charges énergétiques.
À noter : les activités liées à l'automobile ou nécessitant une autorisation ERP ne sont pas acceptées sur ce site.
.Bardage extérieure isolé double peau
.Accès VL et PL (jusqu'à 38 tonnes)
.Portail motorisé
.Site entièrement clôturé
.Raccordement fibre optique
.Espaces bureaux prêts à l'emploi
.Blocs sanitaires équipés
.Revêtement de sol en carrelage
.Plafonds suspendus acoustiques
.Chauffage et climatisation réversibles dans bureaux et zones techniques
.Diffusion d'air par gaine textile escamotable
.Résistance sol : 3 t/m²
.Sol industriel type quartz
.Mezzanine : charge admissible 250 kg/m²
.Hauteur libre : de 6,25 à 6,95 m
.Accès plain-pied par portes sectionnelles
.Dimensions portes : 4 x 4 m (bât. A, B, D) et 4 x 3,5 m (bât. C)
.Puissance électrique disponible : 36 kVA (tarif bleu)
.Couverture isolée en bac acier, finition intérieure blanche
.Production solaire en autoconsommation
.Charges incluant exploitation, assurances, fiscalité
Surface RDC : 9327 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432 à 5 min et A42 à 10min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1397534-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BATIMENT AMezzanine61
RDCBATIMENT AActivités519
RDCBATIMENT ABureaux57
Total Cellule Lot A1BATIMENT A Lot A1Activités637Immédiate
1BATIMENT AMezzanine61
RDCBATIMENT AActivités517
RDCBATIMENT ABureaux57
Total Cellule Lot A2BATIMENT A Lot A2Activités635Immédiate
1BATIMENT BMezzanine62
RDCBATIMENT BActivités675
RDCBATIMENT BBureaux59
Total Cellule Lot B5BATIMENT B Lot B5Activités796Immédiate
1BATIMENT BMezzanine63
RDCBATIMENT BActivités553
RDCBATIMENT BBureaux60
Total Cellule Lot B3BATIMENT B Lot B3Activités676Immédiate
1BATIMENT BMezzanine63
RDCBATIMENT BActivités531
RDCBATIMENT BBureaux60
Total Cellule Lot B4BATIMENT B Lot B4Activités654Immédiate
1BATIMENT CMezzanine63
RDCBATIMENT CActivités493
RDCBATIMENT CBureaux61
Total Cellule Lot C9BATIMENT C Lot C9Activités617Immédiate
1BATIMENT CMezzanine63
RDCBATIMENT CActivités439
RDCBATIMENT CBureaux60
Total Cellule Lot C13BATIMENT C Lot C13Activités562Immédiate
1BATIMENT CMezzanine63
RDCBATIMENT CActivités428
RDCBATIMENT CBureaux60
Total Cellule Lot C6BATIMENT C Lot C6Activités551Immédiate
1BATIMENT CMezzanine63
RDCBATIMENT CActivités428
RDCBATIMENT CBureaux60
Total Cellule Lot C10BATIMENT C Lot C10Activités551Immédiate
1BATIMENT CMezzanine63
RDCBATIMENT CActivités399
RDCBATIMENT CBureaux61
Total Cellule Lot C7BATIMENT C Lot C7Activités523Immédiate
1BATIMENT CMezzanine63
RDCBATIMENT CActivités399
RDCBATIMENT CBureaux61
Total Cellule Lot C8BATIMENT C Lot C8Activités523Immédiate
1BATIMENT CMezzanine63
RDCBATIMENT CActivités399
RDCBATIMENT CBureaux60
Total Cellule Lot C11BATIMENT C Lot C11Activités522Immédiate
1BATIMENT CMezzanine62
RDCBATIMENT CActivités400
RDCBATIMENT CBureaux60
Total Cellule Lot C12BATIMENT C Lot C12Activités522Immédiate
1BATIMENT DMezzanine63
RDCBATIMENT DActivités804
RDCBATIMENT DBureaux60
Total Cellule Lot D15BATIMENT D Lot D15Activités927Immédiate
1BATIMENT DMezzanine63
RDCBATIMENT DActivités800
RDCBATIMENT DBureaux60
Total Cellule Lot D14BATIMENT D Lot D14Activités923Immédiate
1BATIMENT DMezzanine63
RDCBATIMENT DActivités587
RDCBATIMENT DBureaux60
Total Cellule Lot D16BATIMENT D Lot D16Activités710Immédiate
Total10 329 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Honoraire de gestion : 1,5% du loyer annuel HT/HC par an

Emplacement

5 CHEMIN DE MONT-BERNAIXJanneyrias 38280

Transports en commun

Lyon Saint-Exupéry TGV

4248 m (soit 57 min à pied)

TramwayRX

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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60 quai Perrache
69002 LYON
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