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Vente Local d'activités 396 m² à 3 883 m²Chemin de la Métairie, 44600 Saint-Nazaire

À partir de
552 861 €

Nouveau village d'entreprise

Situé au cœur du dynamique parc d’activités Brais-Pédras, à l'ouest de Saint-Nazaire, opportunité à ne pas manquer ! Notre nouveau village d'entreprise bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la presqu'île guérandaise et au centre de l'agglomération nazairienne.
Caractéristiques du village ActiBrais 7 :
8 cellules de 396 à 615 m² réparties dans deux bâtiments.
Espaces extérieurs clos de 212 à 313 m² avec portail d'accès et porte sectionnelle.
Cellules livrées brutes, fluides en attente.
1 accès véhicules légers avec des stationnements dédiées à chaque cellules.
1 accès poids lourds, avec zone de manœuvre et stationnements.
Points Forts :
Extension possible en mezzanine ou en rez-de-chaussée sur cour.
Façades vitrées
Hauteur Libre Sous Poutre : 5,35 mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : ActiBrais7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
Cellule 1Locaux d'activités615902619
Cellule 2Locaux d'activités494676760
Cellule 3Locaux d'activités494683120
Cellule 4Locaux d'activités503674792
Cellule 5Locaux d'activités509742305
Cellule 6Locaux d'activités445616585
Cellule 7Locaux d'activités396552861
Cellule 8Locaux d'activités427564892

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.35 m
  • Quais de chargement : 1
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Chemin de la MétairieSaint-Nazaire 44600
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sonadev GIE

Charlène PERRIN

10 Esplanade Anna Marly
44600 Saint-Nazaire
Sur le territoire de l’agglomération de Saint-Nazaire, la Sonadev est devenue un acteur de référence dans le paysage de l’immobilier d'entreprise. Notre entreprise publique locale propose des réponses adaptées aux besoins des entrepreneurs en création et des entreprises en développement à la recherche de locaux d'activités, de bureaux ou encore de terrains, le tout en collaboration étroite avec Saint-Nazaire Agglomération et son schéma d’accueil des entreprises.
Nous proposons un panel d'offre pour répondre aux besoins des entreprises : cour artisanale, bureau, terrain, village d'entreprise net locaux commerciaux.

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