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Location Local d'activités 1 778 m² à 10 768 m²RUE DU BEAUJOLAIS, 01700 Miribel

À partir de
16 298 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

NOMBREUX QUAIS, GRANDE HAUTEUR, GRAND TERRAIN

Sur la commune de Miribel (01), Immprove vous propose à la location un bâtiment à usage d'activité de 10 750 m² divisibles en 3 lots, lot A de 2707 m², lot B de 6283 m² et lot C de 1778 m². Idéalement situé aux pieds des axes autoroutiers A46 et A432.
Le bâtiment en excellent état offres de belles prestations avec de nombreux quais PL et quais VUL, une grande hauteur et de nombreux stationnements.
Le batiment est divisble en 2 ou 3 lots :
. Lot A de 2707 m² avec 3 portes à quai et 3
portes sectionnelles PP
. Lot B de 6283 m² avec 9 portes à quai et 3
portes sectionnelles PP
. Lot C de 1778 m² avec 5 portes sectionnelles
PP
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13180650X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités4 724
Bureaux1 559
Total Cellule BBActivités6 283Immédiate
Activités2 360
Bureaux347
Total Cellule AAActivités2 707Immédiate
Activités1 612
Bureaux166
Total Cellule CCActivités1 778Immédiate
Total10 768 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Immeuble mixte indépendant
. 2 aires de manoeuvre
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage Gaz
. 2 aires de manoeuvre
. Hauteur libre entre 9 et 10 m
. 2 portes d'accès plain-pied
. 10 quais niveleurs hydrauliques
. 1 quai filant et 2 quais filants VL
. Possibilité de divisibilité en 2 bâtiments
. Lot A : 3 portes à quai / 3 portes sectionnelles
PP
. Lot B : 9 portes à quai / 3 portes sectionnelles
PP
. Lot C : 5 portes sectionnelles PP
Surface terrain : 21000

Emplacement

RUE DU BEAUJOLAISMiribel 01700
Autoroute A46
Autoroute A432
Route D71A
SNCF Gare TER Les Echets à 5min
SNCF Gare TGV Part-Dieu à min
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 22 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(76 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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