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Vente Commerce 151 m²42350 La Talaudiere

241 600 €
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Murs commerciaux axe passant

A VENDRE,
Sur la commune de la Talaudière, avec une excellente visibilité, sur un axe très passant, à proximité de supermarchés, lycée, installations sportives et de nombreuses places de parking à proximité.
Un local à destination de COMMERCE en RDC en ANGLE.
Surface : 151m2
Etat : neuf
Le Local est livré brut de maçonnerie, sans isolation, sans vitrines. Exception faite de l'étanchéité à l'eau et à l'air, ce qui vous laisse l'entière liberté de l'aménagement intérieur.
Surcharge d'exploitation : 500kg/m2
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente honoraires inclus* 241 600€ € HT
Charges copro : environ 1800€ / AN
Frais de notaire en sus Honoraires : 2 % HT
Taxe foncière : suivant commune
Possibilité d'acquérir en sus, un cave (2500€ TTC) et /ou garage ( 14000€ TTC).
Ce bien vous est proposé par Stéphanie Bouard, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?
N'hésitez pas à me contacter au 0661206605 ou de me laisser un message.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Stéphanie BOUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : VP38938-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
151

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

La Talaudiere 42350
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Stéphanie BOUARD

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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