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Location Local d'activités 700 m²31200 Toulouse

6 250 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 11 250 € HT
Charges locatives : 3 500 € HT/an
Taxe foncière : 8 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

ABAULT Toulouse vous propose à la location un local d'activité de 700 m² environ, idéalement situé à proximité du métro Borderouge.
Caractéristiques du bien :
270 m² de bureaux aménagés et fonctionnels
430 m² d'entrepôt avec belle hauteur sous plafond (5m)
Accessibilité et emplacement stratégique (proche du métro et du périphérique toulousain)
Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou industrielle
Triphasé - 2 Sanitaires dont 1 PMR
Au rdc: 2 bureaux + open space + 3 bureaux (ateliers) + Entrepôt
Au R+1: 7 bureaux
Places de parking: 14
Localisation : Toulouse - Secteur Borderouge, à proximité immédiate des transports (métro) et axes routiers principaux
Loyer : 6 250 Euros HT/HC par mois
Prise à bail possible à partir du 1/08/2025
Honoraire agence: 15% du loyer annuel charge preneur
Référence annonce : 16 386 T
Disponibilité : immédiate
Référence : 16386T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Emplacement

Toulouse 31200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABAULT TOULOUSE

5
(40 avis)

ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue d'Alsace Lorraine
31000 Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault a été créé au cœur du centre historique de Toulouse dans les secteurs suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts... Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault se développe au fil des années sur le territoire national. Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier.

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