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Location Local d'activités 146 m²31100 Toulouse

1 800 € HT-HC/mois
148 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

VALTEOS vous propose à la location ce local de 146 m² situé au coeur de la zone d'activité du Chapitre, au Sud de Toulouse. Surface mixtes: 44 m² de showroom et 67m² d'activité, possibilité de rajouter 146m² de bureaux en R+1. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 1950 Euros HT
Loyer annuel : 21.600 Euros HTHC/an (147 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 1.800 Euros HT/an (12 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001369
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCActivité67 m²-
RDCShowroom / Locaux sociaux79 m²-
TOTALActivité-Bureaux146 m²21.600 € HT et HC
En option : R+1Bureaux146 m²
TOTAL Activité + BureauxActivité / Showroom / Bureaux292 m²30.000 € HT et HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone industrielle
- Bonne visibilité commerciale
- Porte sectionnelle
- Activité
- Bardage double peau
- Hauteur sous plafond max: 4 m
- Porte sectionnelle électrique : H3m x L4 m
- Bloc sanitaire
- SHOWROOM / LOCAUX SOCIAUX
- Vitrine commercialeidéal showroom
- Partie showroom rénovée
- Climatisation

Emplacement

Toulouse 31100
Bus 25, 49, 50, 58, 85, 117, L4

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Illona RICHARD

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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