Location Local d'activités 288 m²31100 Toulouse

2 750 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 240 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

VALTEOS vous propose à la location ce local de 288 m² situé au coeur de la zone d'activité du Chapitre, au Sud de Toulouse. Surface mixtes: 142 m² d'activité en RDC et 146 m² de bureaux en R+1. Loyer, charges et fiscalité incluse de 3.020 Euros HT
Loyer annuel : 33.000 Euros HTHC/an (115 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 3.240 Euros HT/an (11 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001369
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCActivité142 m²-
R+1Bureaux146 m²-
TOTALActivité-Bureaux288 m²33.000 € HT et HC

Caractéristiques

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone industrielle
- Bonne visibilité commerciale
- Porte sectionnelle
- Activité en RDC
- Vitrine commercialeidéal showroom
- Bardage double peau
- Éclairage néon et sol en béton lissé.
- Hauteur sous plafond max: 3,5 m
- Porte sectionnelle : H3m x L3 m
- Bloc sanitaire
- Plateau brut en R+1
- Surface lumineuse
- Sol, doublage placo, faux plafond refaits

Emplacement

Toulouse 31100
Bus 25, 49, 50, 58, 85, 117, L4

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Illona RICHARD

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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