Location Bureaux 155 m²49070 Beaucouzé

1 950 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 900 € HT
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 2 700 €/an

MAGNIFIQUE BUREAUX A BEAUCOUZE

À LOUER – dans bâtiment neuf : bureaux lumineux 155 m² | Zone Technopole Angers
Vous recherchez des bureaux fonctionnels, modernes et bien situés ? Découvrez cette surface de 155,69 m², idéale pour votre activité professionnelle, située dans la Zone Technopole, à proximité immédiate de l’autoroute A11.
Emplacement stratégique :
À 10 min du centre-ville d'Angers
Accès rapide aux centres commerciaux Atoll et Grand-Maine
Transports en commun à proximité
 Des bureaux lumineux et conviviaux comprenant :
Une surface de 155,69 m² aménagée
• 3 bureaux compris entre 17 et 30m² chacun
• Climatisation réversible
• Cuisine aménagée & sanitaires
• Terrasse privative de 30 m²
 Stationnement et équipements :
• 5 places de parking privatives + 1 place PMR commune avec l’étage
• Prises électriques sur chaque place
• Parking vélo couvert (4 places) avec branchements électriques
• Portail sécurisé
Hall collectif (15,33 m²) avec boîte aux lettres et baie de brassage
Conditions de location :
• Loyer : 1 950€ HT / mois
• Charges : 40€ HT / mois
• Provisions taxe foncière : 225€ / mois
Idéal pour bureaux d’entreprise, professions libérales ou coworking !
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-10527-3481927836
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Internet

  • Fibre optique
MAGNIFIQUE BUREAUX A BEAUCOUZE

À LOUER – dans bâtiment neuf : bureaux lumineux 155 m² | Zone Technopole Angers
Vous recherchez des bureaux fonctionnels, modernes et bien situés ? Découvrez cette surface de 155,69 m², idéale pour votre activité professionnelle, située dans la Zone Technopole, à proximité immédiate de l’autoroute A11.
Emplacement stratégique :
À 10 min du centre-ville d'Angers
Accès rapide aux centres commerciaux Atoll et Grand-Maine
Transports en commun à proximité
 Des bureaux lumineux et conviviaux comprenant :
Une surface de 155,69 m² aménagée
• 3 bureaux compris entre 17 et 30m² chacun
• Climatisation réversible
• Cuisine aménagée & sanitaires
• Terrasse privative de 30 m²
 Stationnement et équipements :
• 5 places de parking privatives + 1 place PMR commune avec l’étage
• Prises électriques sur chaque place
• Parking vélo couvert (4 places) avec branchements électriques
• Portail sécurisé
Hall collectif (15,33 m²) avec boîte aux lettres et baie de brassage
Conditions de location :
• Loyer : 1 950€ HT / mois
• Charges : 40€ HT / mois
• Provisions taxe foncière : 225€ / mois
Idéal pour bureaux d’entreprise, professions libérales ou coworking !

Emplacement

Beaucouzé 49070
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INWEST GROUP M-PARTICIPATION

5 Bis boulevard Foch
49100 ANGERS

Maine-et-Loire - Location Bureaux

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SCI EST WEST
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