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Location Local d'activités 360 m² à 727 m²40 RUE VLADIMIR JANKELEVITCH, 77184 Emerainville

À partir de
2 850 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 178 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOYER ATTRACTIF

A proximité des principaux axes routiers, autoroute A4 et Francilienne N104, Evolis vous propose au sein d'un parc sécurisé, une surface de 727 m² d'activité avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 360 m², à la location.
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
. Hauteur libre : 7 mètres
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme électrique
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 727 m²
Situation/Transports :
Bus Les 2 Lacs (212, 312)
RER Les Yvris Noisy-le-Grand (E)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Autoroute A4, N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1411110-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC36Activités3671er janvier 2026
RDC40Activités3601er juillet 2026
Total727 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : A la charge du preneur, ECD

Emplacement

40 RUE VLADIMIR JANKELEVITCHEmerainville 77184

Transports en commun

Les 2 Lacs

179 m (soit 2 min à pied)

bus212312

Les Yvris Noisy-le-Grand

768 m (soit 10 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Noisy - Champs

1579 m (soit 21 min à pied)

rerLigne A

Noisiel

2673 m (soit 36 min à pied)

rerLigne A

Noisy-le-Grand - Mont d'Est

2951 m (soit 39 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

19 Rue Alfred Nobel
77420 Champs-sur-Marne
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