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Location Entrepôt 6 620 m²77550 Moissy Cramayel

33 100 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 72 820 € HT/an
Taxe foncière : 106 080 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOGISTIQUE / STOCKAGE à proximité de l'A5 / N104 - ICPE A 30 kilomètres de Paris

Parc de Chanteloup - DC2
AGILYS vous propose à la location des surfaces de stockage / logistique à la location dans le Parc de Chanteloup de Moissy-Cramayel.
Construit en 2005, Prologis Moissy 1 DC 2 est un bâtiment simple face, de structure béton. Il développe une surface totale de 20 451 m² répartie en 3 cellules à usage de stockage. La cellule 1 de 6 630 m² est disponible immédiatement.
Charges (assurance incluse, hors
contrats privatifs, hors provisions
pour consommation de fluides)
Provision fluides : 7.02 € HT/m²/an
tabif 2021 : 0.11 € HT/m²/an
Honoraires property management : 3% du loyer annuel HT/HC
GAPD de de 3mois de loyer TTC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_002253
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTOTAL
DC2 (cellule 1)6 620 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 10 m
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Autorisations : 1510, 1530, 2662, 2663-1, 2663-2
- 10 m de hauteur libre
- 100 m de profondeur
- Trame 22x11 m
- Charge au sol : 5 T /m²
- Sprinkler ESFR (norme "NFPA")
- Chauffage hors gel
- Portes à quai (6) avec niveleurs dhydrauliques
- Isolation conforme NRT 2000
- Cours de débord de 36 m avec zone de béquillage béton de 12 m
- Parkings VL (25) & PL
- Type de chauffage aérothermes/eau chaude
- Fibre raccordement possible à partir du Poste de garde
- Eclairage LED
- service PARKlife (nous consulter)

Emplacement

Moissy Cramayel 77550
- Stations RER D Lieusaint à 3 km.
- Navettes STIF Site/Gare RER
- Accès direct par la Francilienne n104 (sortie n°24)
- proximité immédiate de l'autoroute A5 (Paris/Troyes).
- Proche des autoroutes A4 (Paris/Metz) et A6
(Paris/Lyon).

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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