Vente Local d'activités 397 m²Passage DU BUREAU, 75011 Paris

4 000 000 €
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Locaux/Biens immobiliers

A vendre cet ensemble atypique avec beaucoup de charme et un grand potentiel qui peut très bien correspondre à des activités de conseil, société de production, événementiel, cabinet médical....
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-06-26
Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Charges : 7860EUR/an (2024)
Disponibilité : immédiate
Référence : 809298
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCLocal commercial240 m²Immédiate
1Local commercial157 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover
État des locaux : A rénover
6 bureaux
3 open space
3 toilettes
Local commercial en lot de copropriété complètement indépendant avec 3 entrées sur rue, ainsi que une entrée possible par l'immeuble donnant sur Alexandre Dumas (ou issue de secours)
Les locaux ont de très beaux volumes, avec verrières, très lumineux, et offrent des espaces très fonctionnels
Courette privative de 28,17m² (hors carrez)
Observations: Travaux à prévoir
Possible ERP 5 et PMR à étudier sur l'ensemble

Emplacement

passage DU BUREAUParis 75011

Transports en commun

Charonne - Philippe Auguste

157 m (soit 2 min à pied)

bus7176

Alexandre Dumas

228 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 2

Rue des Boulets

347 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Philippe Auguste

408 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
40 Restaurants

Services

5 Banques

Enseignement

2 Lycées
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCV CONSEIL

Nathalie COLLET-VERLEY

10 rue Caroline
75017 Paris
Spécialisée depuis 19 ans dans l'immobilier d'entreprise, ayant fait mes armes chez les grosses structures, j'ai crée ma société cela fera bientôt 5 ans. Membre de la SOCAF en terme de garantie financière.
Forte aujourd'hui d'un partenariat complémentaires avec 2 associés, nous complétons l'ensemble de la palette immobilière et pouvons offrir tous les services : tertiaire, activité, habitation, en locatif et en arbitrage d'immeubles.
Forts de notre respect envers les règles et la déontologie, notre but est de satisfaire à 100% les personnes qui nous font confiance.
Comprendre les stratégies des prospects, la respecter, c'est leur faire gagner un temps précieux..et notre but est la finalité d'aller au bout d'une tâche commencée.

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