Location Local d'activités 300 m² à 2 517 m²ALLEE DES VENDANGES, 77183 Croissy Beaubourg

À partir de
2 673 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 823 € HT/an
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LOCAUX RENOVES A LOUER

Au coeur de la zone d'activité de Paris Est, bénéficiant d'un emplacement stratégique, desservi par le noeud routier de l'autoroute A4 et de la Francilienne (N104), avec une liaison en bus vers le RER E (Émerainville-Pontault) et le RER A (Lognes), EVOLIS vous propose à la location 2 517 m² à usage d'activités, divisibles à partir de 300 m². Le site, sécurisé, dispose de nombreux parkings ainsi que d'aires de manoeuvre facilitant les livraisons. Son environnement calme et verdoyant constitue un véritable atout.
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état ou rénovés selon les lots
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage par aérotherme électrique
. Climatisation réversible dans les bureaux pour les lots rénovés
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3,8 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied :1
. Dimensions porte : 3(H) x3 (L) mètres
. Lots H4 et D13 : curé et rénovation possible
Surface RDC : 2517 m²
Situation/Transports :
Bus Cours du Buisson (Ligne 421, 321)
RER E Emerainville Pontault
RER A Lognes
Autoroute A4
Route N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1401278-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCHActivités157Immédiate
RDCHBureaux143Immédiate
Total Cellule H4H H4Activités300Immédiate
RDCEActivités341Immédiate
RDCEBureaux99Immédiate
Total Cellule E3E E3Activités440Immédiate
RDCEActivités318Immédiate
RDCEBureaux100Immédiate
Total Cellule E2E E2Activités418Immédiate
RDCEActivités232Immédiate
RDCEBureaux72Immédiate
Total Cellule E1E E1Activités304Immédiate
RDCDActivités815Après accord
RDCDBureaux240Après accord
Total Cellule D13D D13Activités1 055Après accord
Total2 517 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

ALLEE DES VENDANGESCroissy Beaubourg 77183

Transports en commun

Roissy-en-Brie

2399 m (soit 32 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Torcy

2500 m (soit 33 min à pied)

rerLigne A

Lognes

3011 m (soit 40 min à pied)

rerLigne A

Émerainville - Pontault-Combault

3022 m (soit 40 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Noisiel

4179 m (soit 56 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

19 Rue Alfred Nobel
77420 Champs-sur-Marne
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