Location Local d'activités 595 m² à 928 m²1 impasse DU PACIFIQUE, 44840 Les Sorinieres

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 6 032 € HT/an

LOCAUX NEUFS EN BEFA - TRES BELLES PRESTATIONS

Au coeur d'une zone dynamique et à proximité des axes routiers dont l'A83, ADVENIS Immobilier vous propose un programme neuf d'environ 928m² en R+1.
Nombreuses places de parkings, sur un site cloturé, sécurisé et disposant des nouvelles et dernières normes en vigueur.
Prestations de Qualités, disponible sous 12mois après Signature d'un BEFA.
Disponibilité : après signature
Référence : BL-O53086L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
1 Bâtiment constructible en R+1 en BEFA.
Site clôturé/Portail électrique
Site sécurisé : digicode et caméra surveillance
Armature:Métallique/Couverture: Bac Acier/Double Bardage isolé
Grosse hauteur sous Toiture : 9m et sous charpente : 8,5m
Résistance au sol Stock : 5T/m²
Résistance au sol étage: 500kg /m²
Portes sectionnelles 3mx3,5m ou 3,5mx4,4m
Quai PL et Quai plain pied
Stockage/Atelier
Bureaux cloisonnés/Salle de réunion
Espace détente/Cafétéria
Locaux sociaux/Douche
Climatisation réversible/Eclairage Led
Sol carrelage ou Lino/Parquet
Plinthes périphériques/Connecteurs RJ45
Baie de Brassage /Fibre optique
Accès PMR/ Accès PL / Aire de manœuvre
Terrain bitumé/Nombreux Parkings

Emplacement

1 impasse DU PACIFIQUELes Sorinieres 44840
A 1 km au Sud de Nantes
Rocade Sud sortie n°49 - Porte de Rezé
A 5 min de l'A83
En bordure de la N137
A 10 min de Nantes Atlantique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Nantes, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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