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Location Bureaux 215 m²148 AVENUE D'ARMÉNIE, 13120 Gardanne

2 700 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 934 € HT/an
Taxe foncière : 850 €/an

Locaux mixtes à LOUER sur le POLE YVON MORANDAT à GARDANNE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose sur le POLE D'ACTIVITES YVON MORANDAT, deux lots disponibles à la location dans un bâtiment récent.
Le lot 1 à destination de bureaux est doté d'une mezzanine aménageable pouvant supporter 350 Kg/m².
Locaux disponibles immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1281998-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux145Immédiate
MezzanineBureaux70Immédiate
Total CelluleBureaux215Immédiate
Total215 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Bureaux :
- sol carrelage 60 x 60 cm
- faux 60 x 6à cm sur ossature métallique avec pavés LED
- menuiseries aluminium double vitrage
- climatisation réversible par split muraux
- 1 bloc sanitaire H/F par lot + 1 douche (lot n°2)
- plinthes périphériques courant fort et faible + fibre optique
- coin cuisine aménagée (loy n°2)
5 à 8 places de parking dédiées
Local vélos communs
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 145 m²

Emplacement

148 AVENUE D'ARMÉNIEGardanne 13120
Amp Aéroport à 20 minutes via A7
SNCF Gare d'Aix-en-provence TGV à 20 minutes via D9
Route Accès immédiat aux échangeurs de la D6
Bus Arrêt de bus à proximité

Transports en commun

Gardanne

519 m (soit 7 min à pied)

2

Simiane

3402 m (soit 45 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(250 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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