L'agence Immprove vous propose à la vente ces locaux logistiques à La Veuve au pied des autoroutes A4 et A26
Idéalement situés au croisement de la RN44, de l'A4 (Paris-Strasbourg) et de l'A26 (Reims-Lyon), ensemble immobilier à vocation logistique à vendre.
Ces locaux sont situé face à un grand parking routier
Les locaux sont édifiés sur une parcelles de 18.000 m2 dont 7500 m2 libres
L'ensemble immobilier comprend 2 bâtiments, un entrepôt de stockage et un petit immeuble de bureaux indépendant.
L'entrepôt a été construit en 1978 développe 4560 m2.
Structure métallique, charpente en métal ; murs périphériques composés d'un bardage métallique double peau posé sur un muret en parpaings ; couverture en bac acier isolé et étanché sous forme de 4 nefs avec dômes translucides en polyuréthane ; sol en béton avec joints de dilatation.
Il existe 12 portes de quais, sans niveleurs, en façade ouest, protégés par un auvent en polyuréthane et 3 portes à niveau dont une porte piétonne, en façade Est.
La hauteur utile est +/- 8m
Non chauffé, non spinklé, non ICPE
Le bâtiment de bureaux est une construction sur sous-sol partiel, et comprend un RDC + 1er étage, pour 273m2
Il a fait l'objet d'une rénovation totale en 2019 (factures à l'appui).
Chauffage Fuel
DPE: vierge
Parking VL 20 places
TF 2022 à 19740 euros HT
Le prix indiqué est un prix net vendeur HT le cas échéant.
Honoraires en sus 5% HT charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4560 m²
Surface terrain : 18000
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 12
Chauffage : Fuel
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A4
Autoroute A26
Route RD944
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
