Location Local d'activités 650 m²93350 Le Bourget

5 904 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 085 € HT/an
Taxe foncière : 6 649 €/an

Locaux d'activités & Showroom à louer au Bourget

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un parc clos et sécurisé, une cellule d'activité d'une superficie de 650 m² non divisible disponible sur la commune du Bourget.
Chaque cellule est constituée d'une surface d'activités avec un accès de plain-pied, de bureaux d'accompagnement et de sanitaires privatifs. Selon les lots, une mezzanine de stockage léger est présente, ainsi qu'un espace cuisine.
Ces lots sont dans un très bon état général, lumineux et proposent un agencement optimal et fonctionnel pour une activité de stockage ou de showroom.
Chaque local dispose de bureaux de qualité, de l'accès à la fibre optique, d'une grande porte sectionnelle, d'une hauteur sous plafond de 7,00 mètres.
Le site est situé à proximité des axes autoroutiers A1 et A86, de l'aéroport du Bourget et à 8 minutes à pied de la station RER B "Le Bourget".
Prestations :
Programme sécurisé par télésurveillance et gardiennage
Espace showroom
Eclairage Led
Accès poids-lourds
1 porte sectionnelle de plain-pied
HSP libre : entre 3,5 et 7 mètres (selon les lots)
Climatisation dans les bureaux selon les lots
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Fibre optique sur la zone
Sanitaires privatifs
Plusieurs places de parking extérieures par lot
Parking visiteurs sur site
Référence : BL-N26176L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
650m²109.00€10.90€

Caractéristiques

Programme sécurisé par télésurveillance et gardiennage
Espace showroom
Eclairage Led
Accès poids-lourds
1 porte sectionnelle de plain-pied
HSP libre : entre 3,5 et 7 mètres (selon les lots)
Climatisation dans les bureaux selon les lots
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Fibre optique sur la zone
Sanitaires privatifs
Plusieurs places de parking extérieures par lot
Parking visiteurs sur site

Emplacement

Le Bourget 93350
A 5 kilomètres de Paris "Porte de la Villette"
Autoroutes A1 et A86 sortie "Le Bourget"
N2 & D30 et D41
RER ligne B station "Le Bourget"
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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