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Location Local d'activités 612 m² à 1 292 m²59710 Avelin

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À partir de
918 000 €

Locaux d'activités neufs avec show-room et bureaux à saisir !

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, ces superbes cellules neuves d'activités livrées "brut de béton" d'environ 1 300 m², disponible en juillet 2025..
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juillet 2025
Référence : 1272957-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités4801er juillet 2025
RDCShow Room1001er juillet 2025
1er étageBureaux1001er juillet 2025
Total Cellule C01Activités6801er juillet 2025
RDCActivités3601er juillet 2025
RDCShow Room1261er juillet 2025
1er étageBureaux1261er juillet 2025
Total Cellule C04Activités6121er juillet 2025
Total1 292 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
Les cellules sont adaptées à un usage "Code du travail. Côté performances thermiques, la partie bureaux est certifiée RE2020, la partie entrepôt RT 2012.
Le site bénéficie :
- d'une aire de stationnement et de 46 places de parking au total,
- de 21 places pré-équipées pour l'installation de bornes de recharge,
- d'une voirie lourde avec zone de retournement.
La façade de la structure est métallique avec façade en béton isolé pour la partie entrepot et en bardage métallique double-peau au-dela de 2,75 m. Le dallage est en finition quartz.
La hauteur sous poutres dans l'entrepôt est de 6,20 m.
Les cellules sont livrées brutes avec les fluides en attente.
Surface RDC : 1066 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Emplacement

Avelin 59710
Autoroute Accès par l'A1
Route M54, D549
Aéroport Aéroport de Lille à 7 km
SNCF Gare de Seclin et Fretin à 7,5 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AIRES D'ENTREPRISES LILLE

Stéphanie HERLIN

79 rue de la Barre
59000 LILLE
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients.
Nos proposons les services suivants :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous confier votre projet !

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