Vente Local d'activités 2 536 m²Rue Gambetta, 95340 Persan

4 184 400 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
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Locaux d'activités neufs A VENDRE

Situé à Persan, ce parc d'activité d'une surface totale de 22 000 m² est divisible à partir de 450 m/2 ou possibilité de bâtiment indépendant à partir de 2250 M² , idéal pour les PME, grandes entreprises ou investisseurs.
Accessibilité optimale :
- Ligne H à proximité
- Bus 1303 arrêt "Zola"
- 5-10 min des axes A15/A16
- Seulement à 30min de l'aéroport CDG
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur dynamique à fort potentiel
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Référence : 95_0553
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtagetypeSurface M/2Prix vente ( HT )
D1RDCactivité9992 092 200
D1R+1bureaux269
D2RDCactivité9992 092 200
D2R+1bureaux269

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec
- système de fermeture sur horloge
- Voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
- Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée
- principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie
- pour l'enseigne
- Bâtiment :
- Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique
- double peau, panneaux sandwich, brique agora et verre
- (retardateur d'effraction en RDC)
- -Toiture en panneaux solaires photovoltaïques
- Structure métallique assurant une hauteur
- sous poutres 7 m en moyenne
- sous mezzanine 4,30 m
- Tarif jaune / cellule
- Activité / Stockage :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en
- vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement
- blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de
- bac - 200 lux
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre
- manuelle de 3,50 x 4 m
- Chauffage par aérotherme électrique / gaz

Emplacement

rue GambettaPersan 95340

Transports en commun

Parc Robespierre

170 m (soit 2 min à pied)

bus1303Soir

Persan - Beaumont

728 m (soit 10 min à pied)

transilienLigne H

Nointel - Mours

1940 m (soit 26 min à pied)

transilienLigne H

Champagne-sur-Oise

2394 m (soit 32 min à pied)

transilienLigne H

Presles - Courcelles

4140 m (soit 55 min à pied)

transilienLigne H

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SISTOM

Oscar GAL

30 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis

Val-d'oise - Vente Local d'activités

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