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Location Local d'activités 920 m² à 3 480 m²59494 Petite Foret

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Locaux d'activités neufs à louer dans un parc dynamique - Prox. A23

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces locaux d'activités neufs d'environ 3 480 m², idéalement situés en sortie d'autoroute, au sein d'un parc dynamique du valenciennois.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1326400-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités920Nous consulter
RDCActivités2 226Nous consulter
Bureaux334Nous consulter
Total Cellule 2Activités2 560Nous consulter
Total3 480 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Cette offre bénéficie des aménagements suivants :
- Charpente métallique avec surface FP 15 kg/m² et équipement 20 kg/m² 6 m sous bac,
- Bardage métallique,
- Eclairage zénithale (1 par cellule),
- Porte sectionnelle,
- Menuiserie alu porte 2 vantaux et porte métallique 3 UP à l'arrière,
- Terrain clôturé,
- Portail et portique anti-franchissement à l'entrée de la parcelle.
La cellule 1 est divisible en 3 cellules (surface selon Preneur).
La zone est dynamique et se situe en sortie d'A23. De nombreuses dessertes sont accessibles à proximité directe.
Surface RDC : 3146 m²
Résistance sol : 1 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique

Emplacement

Petite Foret 59494
Autoroute Accès direct à l'A23, A2 à proximité
Aéroport Aéroport de Lille à 39 km
SNCF Gare de Valenciennes à 4,5 km
SNCF Gare de Raismes à 2 km
Bus Bus : lignes 10, CRL, L1, 12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AIRES D'ENTREPRISES LILLE

Stéphanie HERLIN

79 rue de la Barre
59000 LILLE
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients.
Nos proposons les services suivants :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous confier votre projet !

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