Vente Local d'activités 70 m² à 860 m²Rue Franklin, 33530 Bassens

À partir de
125 800 €
Honoraires acquéreur : 1 € HT

LOCAUX D'ACTIVITES / ENTREPOTS

ENTREPOTS / LOCAUX D'ACTIVITES DE 70 à 339 m²
LIVRAISON NOVEMBRE 2024
Réalisation de 25 cellules artisanales, Idéalement placées impasse Franklin à Bassens.
Bâtiments livrés bruts, à aménager en fonction de vos besoins.
• Bâtiment en structure métallique
• Fluides en attente (eau froide, eaux usées)
• Fourreaux jusqu’au coffret pour électricité et télécoms
• Bardage double peau type panneau sandwich, isolation 60 mm
• Toiture terrasse étanchéité membrane PVC 1,2 mm sur bac acier isolée 75/100
• Isolation toiture en panneaux de laine minérale épaisseur 100 mm
• Sol béton quartz avec résistance au sol d'1.5t/m²
• Hauteur : 5,2 m à 5,6 m
• Possibilité de créer une mezzanine
• 1 porte sectionnelle manuelle, (2,8mx3,2m)
• 1 Porte vitrée Alu, ouvrant serrure 3 points
• 2 places de stationnements MINIMUM
PRIX HT, PARKINGS INCLUS, FRAIS DE COMMERCIALISATION A CHARGE VENDEUR INCLUS
Non soumis au DPE
Disponibilité : Immédiate
Référence : LOCAUXBASSENS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
7Locaux d'activités100145900
5Locaux d'activités102149177
6Locaux d'activités101145577
8Locaux d'activités106151000
9Locaux d'activités104149577
10Locaux d'activités129201400
21Locaux d'activités111187077
25Locaux d'activités133215077
18Locaux d'activités119198277

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue FranklinBassens 33530

Transports en commun

Bassens

1266 m (soit 17 min à pied)

41

La Gardette - Bassens - Carbon-Blanc

2672 m (soit 36 min à pied)

TramwayA

Berges de la Garonne

2814 m (soit 38 min à pied)

TramwayB

Parc des Expositions

3053 m (soit 41 min à pied)

TramwayC

Carriet

3124 m (soit 42 min à pied)

TramwayA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE SGE / TRANSAC 3 G

WILMOT GREGORY

10 avenue de l'Eglise Romane
33370 Artigues
UN GROUPE FAMILIAL
Plus de dix ans d’existence et quarante ans d’expérience, le Groupe SGE officie comme un acteur pleinement intégré au tissu économique aquitain. Cette légitimité dans la région fait de l’entreprise, une experte en promotion immobilière et en aménagement foncier.
Les programmes sont le fruit d’un partenariat de confiance avec les institutions bancaires et les collectivités.
Chaque projet immobilier provient d’une analyse poussée en vue d’accroître l’attractivité et le développement d’un territoire. L’importance des fonds propres du Groupe SGE et la contribution de ses partenaires bancaires consentent l’aboutissement d’opérations de grande envergure.
La réputation du Groupe SGE auprès des banques régionales et des élus représente une valeur ajoutée indéniable. Les institutions font partie prenante de l’opération en devenant partenaires, financiers ou actionnaires.
Confier les clés de son projet immobilier au Groupe SGE, c’est la garantie de concrétiser des programmes attractifs et répondant parfaitement aux attentes des acquéreurs.

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