Location Local d'activités 2 032 m²40 rue des Grands Mortiers, 37700 Saint Pierre Des Corps

10 001 € HT-HC/mois
59 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités d'environ 2 032 m² à louer à Saint Pierre des Corps

Advenis Conseil vous présente ces locaux d'activités, proposés à la location. Il s'agit d'un ensemble constitué d'un bâtiment d'environ 2 032 m², avec stockage, bureaux et locaux sociaux, et garage, plus une maison d'habitation d'environ 55 m² - le tout sur un terrain d'environ 5 774 m².
Excellente situation dans la zone d'activité des Grands Mortiers : à proximité de la gare TGV de Saint Pierre des Corps, à 3 kilomètres de l'A10 et 10 minutes du centre-ville de Tours.
Référence : BL-V49533L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
2032m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
Local d'activités d'environ 2 032 m² comprenant :
Bardage double peau
Toiture fibrociment - isolation sous toiture
Dalle béton
STOCKAGE/ATELIER d'environ 945 m² :
Hauteur 4,90 m à 5,90 m
3 portes à quai
1 porte VL
1 porte avec rampe
STOCKAGE/ATELIER d'environ 630 m² :
Hauteur 6,20 m à 7,50 m
1 porte à quai
1 porte avec rampe
GARAGE d'environ 235 m² :
Hauteur 5 m à 6 m
Accès de plein pied
BUREAUX et locaux sociaux : 175 m² environ
Chaudière fuel
Sous-sol d'environ 47 m²
+ une MAISON d'habitation d'environ 55 m²
Sur un TERRAIN clos d'environ 5 774 m²

Emplacement

40 rue des Grands MortiersSaint Pierre Des Corps 37700
Accès principal : RD 140
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 à 29 km
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 min
ZI desservie par les transports en commun FIL BLEU

Transports en commun

Grands Mortiers

106 m (soit 1 min à pied)

Bus16

Saint-Pierre-des-Corps

494 m (soit 7 min à pied)

003061081121421433434533011163961727
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MATHIEU MIGAULT

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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