Location Local d'activités 500 m²37 route de Brumath, 67460 Souffelweyersheim

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an

Locaux d'activités avec showroom à louer sur axe passant - Zone d'Activités - Souffeleyersheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d’activité d’environ 500 m² situé sur un axe passant dans la zone d’activités de Souffelweyersheim.
Ce local est composé d’un hall de 400 m² avec 4 portes sectionnelles électriques et de 100 ² de bureaux aménagés avec cuisine, salle de pause et vestiaires H/F. Il bénéficie d’une grande vitrine donnant sur un axe passant et de 12 places de parking privatives.
Situé au Nord de Strasbourg, la Zone d’Activité de Souffelweyersheim est facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Reichstett, Hoerdt, Brumath et Bernolsheim ainsi que par les transports en communs.
Référence : BL-A16237L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Entrée double porte battante

ACTIVITE :
Sol béton
Éclairage LED
Portes sectionnelles électriques x4
Dimensions portes : 3x3 m
Hauteur sous plafond de 3,40 à 4,56 m
Évacuation au sol
Aérotherme gaz x1
Tarif jaune pour bornes électriques
Aire de lavage

BUREAUX :
Bureaux aménagés
Vitrine de 5,49 m
Sol thermoplastique
Murs peints
Faux plafond avec éclairage LED
Plinthe périphérique
Prises RJ45 + courant fort
Local serveur avec baie de brassage
Chauffage par convecteur électrique
Accueil climatisé
Cuisine avec salle de pause
Sanitaire avec point d'eau
Vestiaire Hommes x1
Vestiaires Femmes x1

Emplacement

37 route de BrumathSouffelweyersheim 67460
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim

Transports en commun

Gaertel

35 m (soit 0 min à pied)

Bus769

Mundolsheim

1509 m (soit 20 min à pied)

353637

Hoenheim Tram

2193 m (soit 29 min à pied)

TramwayB

Bischheim

2462 m (soit 33 min à pied)

38

Général de Gaulle

2827 m (soit 38 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NATHAN GAUER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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