Location Local d'activités 310 m²93420 Villepinte

2 842 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 11 160 € HT/an

Locaux d'activités au pied de l'A104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans un parc d'activités de grande qualité, plusieurs cellules à usage d'activités et de bureaux, divisibles à partir de 122m² jusqu'à 310m², à Villepinte.
Ce parc d'activités est sécurisé et est accessible aux moyens et gros porteurs.
Chaque lot dispose d'un lot d'activités avec une hauteur libre d'environ 6 mètres, un accès de plain-pied par cellule, locaux sociaux et sanitaires au rez-de-chaussée et de bureaux d'accompagnement climatisés en R 1 (selon les lots).
Les lots disposent d'une résistance au sol de 3 T/m² avec un accès de plain-pied minimum par lot ainsi que des plinthes techniques périphériques dans les bureaux.
Les locaux sont édifiés au sein d'un parc PME-PMI sur un site clos et sécurisé à moins de 10 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l'autoroute A104 et des dessertes de bus.
Chaque lot dispose de plusieurs places de parkings extérieur. Prestations : Site clos et sécurisé
Restauration et services à proximité
Accès moyens et gros porteurs
Hall d'accueil
Accès de plain-pied
Résistance au sol : 3 T./m2
HSP: 6 mètres
Dimensions porte sectionnelle: 4m x 3m
Espace vert
Climatisation dans les bureaux
Plinthes Périphériques
Faux-plafonds
Climatisation selon les lots
Fenêtres en double vitrage isolant
Espace cuisine
Locaux sociaux
Puissance électrique : 36 à 240 KVA selon les lots
Places de parkings extérieures
Référence : BL-N17L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Site clos et sécurisé
Restauration et services à proximité
Accès moyens et gros porteurs
Hall d'accueil
Accès de plain-pied
Résistance au sol : 3 T./m2
HSP: 6 mètres
Dimensions porte sectionnelle: 4m x 3m
Espace vert
Climatisation dans les bureaux
Plinthes Périphériques
Faux-plafonds
Climatisation selon les lots
Fenêtres en double vitrage isolant
Espace cuisine
Locaux sociaux
Puissance électrique : 36 à 240 KVA selon les lots
Places de parkings extérieures

Emplacement

Villepinte 93420
A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Villepinte-Tremblay"
RER ligne B station "Vert Galant"
Dessertes de bus
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)

Transports en commun

Chemin du Loup

147 m (soit 2 min à pied)

bus1619

Gare de Vert Galant

2135 m (soit 28 min à pied)

rerLigne B

Gare de Sevran Beaudottes

3026 m (soit 40 min à pied)

rerLigne B

Gare de Villepinte

3344 m (soit 45 min à pied)

rerLigne B

Gare de Parc des Expositions

3410 m (soit 45 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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