Vente Local d'activités 196 m² à 392 m²22250 Broons

À partir de
414 999 €

Locaux d'activités à vendre - Proximité RN12

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un local d'activités divisible, idéalement situé à Broons (22), à proximité immédiate de la voie express Rennes - Saint-Brieuc (RN12).
Ce bâtiment neuf, livré en 2024, se compose d’un atelier entièrement isolé, équipé de deux portes sectionnelles et de deux portes de service. Deux cours de service aménagées en voirie lourde, ainsi que des places de stationnement extérieures, complètent l'ensemble.
Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente.
Disponibilité : 01/01/2024
Référence : BL-X52779V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
196m²
196m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Couverture : Panneaux sandwich 40 mm
Charpente : Métallique
Murs extérieurs : Panneaux sandwich 40 mm
Sol : Dalle béton surfacée
Hauteur libre : 5,5 à 7,5 m
Portes de plain-pied : 2 (1 par lot)
Dimensions portes : 4,0 m (H) x 4,0 m (L)
Livraison : Brut de béton, fluides en attente
Stationnements : 8 (4 par lot), précâblage IRVE
Terrain : Clos et enrobé, deux portails coulissants de 6 m (manuels)

Emplacement

Broons 22250
RN 12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

1 Rue de la Mousson
22100 Quévert
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bretagne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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