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Vente Local d'activités 203 m² à 6 080 m²34750 Villeneuve Les Maguelone

À partir de
9 789 492 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE

A LA VENTE - EMPLACEMENT DE QUALITE
Ensemble immobilier à construire multi-utilisateurs en RDC et R+1:
- 21 locaux d'activités avec mezzanine
- Hauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine)
- Livraison hors d'Eau - hors d'Air
- Rampe d'accès VU pour Lots en R+1
- Site clos et sécurisé
- Quai mutualisé
- Monte charge pour lots en R+1
- Bâtiment d'activités indépendant de 942.76 m² env. à vendre
- Hauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine)
- Livraison hors d'Eau - hors d'Air
Construction de qualité, avec une réalisation mixte en béton et bois
2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédiés
Référence : 34_4439
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface RDCSurface Mezzanine
A08RDCACTIVITES : 247.79 m²167,97 m² env.79,82 m² env.
A09RDCACTIVITES : 338.82 m²250.56 m² env.88.26 m² env.
A10RDCACTIVITES : 254.91 m²183.39 m² env.71.52 m² env.
A11RDCACTIVITES : 455.52 m²146.34 m² env.309.18 m² env.
A12RDCACTIVITES : 246,33 m²172.48 m² env.73.85 m² env.
A14R+1ACTIVITES : 263,43 m²193.71 m² env.69.72 m² env.
A15R+1ACTIVITES : 230,03 m²167.89 m² env.62.14 m² env.
A19R+1ACTIVITES : 235,23 m²173.48 m² env.61.75 m² env.
A20R+1ACTIVITES : 311.54 m²230.65 m² env.80.89 m² env.
A21R+1ACTIVITES : 289,76 m²209.68 m² env.80.08 m² env.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Monte charge
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- HSP : 6,6 m env.
- Mezzanine
- Monte-Charges
- Nature du sol : Dalle béton
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : Bois
- Locaux d'activités :
- o Hauteur sous-dalle: o RDC : 6,10 m envo R+1 : 6,20 m, env.
- o Charge au sol : o RDC : 2,5 T / m² envo R+1 : 1,5 T / m² env.
- o Livraison hors d'eau / hors d'air, fluides en attente
- o Rampe d'accès classe 2 pour les lots en R+1
- o Monte-charge pour les lots en R+1

Emplacement

Villeneuve Les Maguelone 34750
Bus de ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER

Nicolas ESTEVE

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
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Hérault - Vente Local d'activités

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