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Location Local d'activités 344 m² à 704 m²22 Rue Clément ADER, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

À partir de
3 583 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 € HT/an

Locaux d'activités A Louer Saint Pierre du Perray

rchitecture contemporaine: acier, aluminium et verre
Structure métallique, toiture bac acier isolé
Centre commercial Carré Sénart à proximité immédiate
Site clos et sécurisé par portail électrique réglé sur horloge
Tarif jaune 50 Kwa
Résistance au sol: 3 tonnes / m²
Accès de plain pied, porte sectionnelle 3,50 mètres
Chauffage par aérotherme
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Bureaux d’accompagnement aménagés (moquette, faux-plafond, plinthes périphériques)
Chauffage par panneaux rayonnants
Sanitaires privatifs (accès PMR), détecteurs de présence
Parking VL privatifs
Possibilité de louer un bâtiment indépendant
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-806-3784225322
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
G1Locaux d'activités360 m2 dont 69 m2 de Bureaux37 800 EurosImmédiate
G4Locaux d'activités344 m2 dont 70 m2 de Bureaux36 120 EurosImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Au sein d’un parc neuf au coeur de la Ville Nouvelle de Sénart, quatre bâtiments indépendants proposant des
cellules à usage d’Activités / Bureaux

Emplacement

22 Rue Clément ADERSaint-Pierre-du-Perray 91280

Transports en commun

Corbeil-Essonnes

3641 m (soit 49 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Lieusaint - Moissy

3654 m (soit 49 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Essonnes Robinson

4488 m (soit 60 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Moulin Galant

4899 m (soit 65 min à pied)

rerLigne D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER

MAUGARS Bruno

10 Allée de la Connaissance
77127 Lieusaint
Haussmann Leman Immobilier est une société de conseil en Immobilier d'entreprise, active depuis plus de 10 ans sur secteur Est et Sud-Est de l'Ile de France.
Nous accompagnons et conseillons nos clients Utilisateurs et Investisseurs dans leurs recherches de locaux et leurs problématiques immobilières (réorganisation, optimisation, cession...).
Haussmann Leman Immobilier intervient principalement sur les typologies d'actifs Bureaux, Locaux d"activités et Entrepôts (Location et Cession) mais accompagne également ses clients dans le montage d'opérations immobilières (recherche foncière, choix des partenaires, aide à la conception et construction...)
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