Vente Local d'activités 730 m²35350 Saint Coulomb

Prix : Nous consulter
Taxe foncière : 2 190 €/an

Locaux d'activités à louer - Grand terrain

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment indépendant de plain-pied construit en 2000, situé à Saint-Coulomb (35), à proximité de Saint-Malo.
Ces locaux se composent d'un espace d'atelier d'environ 580 m² et d'un espace bureaux/locaux sociaux/appartement de fonction d'environ 120 m² sur deux niveaux.
La partie atelier est accessible par deux portes de plain-pied et dispose d'une belle hauteur libre.
Le bâtiment est implanté sur un grand terrain clos d'environ 2 500 m².
Référence : BL-X12568V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface total
730

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m
Couverture : Bac acier
Charpente : Bois
Murs extérieurs : Bardage métallique simple peau
Sol : Dalle béton
Hauteur libre : 4,3 m à 7,5 m
Portes de plain-pied : 2
Porte de service : 1
Eclairement : Panneaux translucides en toiture
Mezzanine dans l'atelier aménagée en bureau et logement
Eclairage par tubes luminescents
Plusieurs bureaux fermés
Sanitaires WC et douche
Site clos par portail grande largeur
Terrain empierré
Espaces verts

Emplacement

Saint Coulomb 35350
D74
Bus MAT ligne 5
Gare SNCF de Saint-Malo à 10 km
Aéroport Dinard Bretagne à 22 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

1 Rue de la Mousson
22100 Quévert
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bretagne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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