Location Local d'activités 150 m²35350 Saint Meloir Des Ondes

1 650 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 528 €/an

Locaux d'activités à louer - Bâtiment indépendant

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités indépendant d'environ 150 m² sur un terrain de plus de 1 100 m² situé à Saint-Méloir-des-Ondes.
Ces locaux se composent d'un espace bureaux/showroom avec kitchenette et sanitaires d'environ 50 m², et d'un espace atelier isolé avec système de climatisation réversible d'environ 100 m². La partie atelier dispose par ailleurs d'une belle hauteur sous poutre et d'une porte sectionnelle.
Le tout bâti sur un terrain entièrement clos par portail et aménagé.
Référence : BL-X52004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
150m²132.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Bois
Murs extérieurs : Bardage et plaquage bois
Sol : Dalle béton surfacée
Hauteur libre : 3,5 m à 6,0 m
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Dimensions porte : 3,75 m (L) x 3,5 m (H)
Chauffage atelier : Climatisation réversible par pompe à chaleur
Chauffage bureaux : Chauffage électrique
Aménagement : Bureaux, kitchenette, sanitaires
Terrain : Clos et aménagé voirie lourde de 1 153 m²

Emplacement

Saint Meloir Des Ondes 35350
D2
Bus MAT ligne 13
Arrêt SNCF de La Gouesnière à 4 km
Aéroport Dinard Bretagne à 17 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

1 Rue de la Mousson
22100 Quévert
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bretagne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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