Location Local d'activités 183 m²77144 Montevrain

2 167 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 400 € HT/an

Locaux d'activités à louer à proximité du Val d'Europe

A louer, au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de MONTEVRAIN, à proximité immédiate du VAL D'EUROPE, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une surface de 183 m² disponible le 1er septembre 2025.
Le site INNOVESPACE I est ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments de standing en R+1, offre des prestations de qualités. Immeuble sécurisé, restaurant dans le parc, isolation conforme RT2000, un accès poids lourds par lot, 2T/m² de résistance au sol, 7 m de hauteur sous plafond, sanitaires privatifs et places de parking.
Ce programme est situé à 35 km de PARIS, proche de l'autoroute A4 sortie « Serris » et de la station de RER A station « Serris/Montévrain ».
Prestations :
Restaurant dans le parc
Immeuble sécurisé par digicode
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires privatifs
Doubles portes
Isolation conforme RT 2000
Un Accès PL par lot
Accès camionnettes
Résistance au sol : 2 T./m2
Chauffage par aérothermes électriques
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 2,4
Hauteur sous plafond : 7 m
Porte(s) de plain-pied : 1
Référence : BL-M1138L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
183m²142.07€18.58€

Caractéristiques

Restaurant dans le parc
Immeuble sécurisé par digicode
Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires privatifs
Doubles portes
Isolation conforme RT 2000
Un Accès PL par lot
Accès camionnettes
Résistance au sol : 2 T./m2
Chauffage par aérothermes électriques
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 2,4
Hauteur sous plafond : 7 m
Porte(s) de plain-pied : 1

Emplacement

Montevrain 77144
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Val d'Europe"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy" (Disneyland® Paris)
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARNAUD DICHTEL

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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