Location Local d'activités 378 m² à 4 530 m²31150 Fenouillet

À partir de
3 559 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 402 € HT/an
Taxe foncière : 31 710 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER A LOUER

A proximité immédiate du Centre Commercial de Fenouillet, au sein d'un programme de bâtiments d'activités neuf pourvu d'une grande visibilité, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous présente au sein du bâtiment C des locaux d'activités neufs aménagés disponibles à la location.
BATIMENT C : lots disponibles
- C1 de 372 m²
- C2 à C12 de 378 m²
Locaux livrés aménagés
Chaque cellule dispose d'un balcon privatif de 5 m²
Pensé pour les utilisateurs, le site composé de 45 locaux dispose d'un espace détente et de restauration
Site entièrement clos et sécurisé, 2 accès par portails motorisés, extérieurs et espaces verts traités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_13230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENT - LOTSrdc surface activitésSurface balconR+1 surface bureauxSurface totale
LOT C1295 m²5 m²77 m²372 m²
LOT C2300 m²5 m²78 m²378 m²
LOT C3300 m²5 m²78 m²378 m²
LOT C4300 m²5 m²78 m²378 m²
LOT C5300 m²5 m²78 m²378 m²
LOT C6300 m²5 m²78 m²378 m²
LOT C7300 m²5 m²78 m²378 m²
LOT C8300 m²5 m²78 m²378 m²
LOT C9300 m²5 m²78 m²378 m²
LOT C10300 m²5 m²78 m²378 m²
LOT C11300 m²5 m²78 m²378 m²
LOT C12300 m²5 m²78 m²378 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied : 1
- Borne recharge électrique : sortie câblage
- Charge au sol : 3 tonnes/ m²
- Charge mezzanine : 350 kg/ m²
- Climatisation réversible
- Hauteur sous sablière : 7 m
- Porte sectionnelle motorisée : 3.50 x 3.50 m
- Lanterneau éclairage zénithal
- Panneaux photovoltaïques sur 30% de le toiture
- Parties communes: tables et terrain de pétanque

Emplacement

Fenouillet 31150
Directement desservi par la ligne de bus L10

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Bruno PENTECOTE

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

Haute-Garonne - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Customer logo
CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU