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Location Local d'activités 290 m²31750 Escalquens

Publiée il y a 3 semaines
1 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 725 € HT/an
Taxe foncière : 2 523 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITÉS A LOUER

Situé dans la ZAC de la Masquère, dans un environnement d'activités en développement, TOURNY MEYER propose ce local mixte de 290 m² qui possède une configuration adaptée à divers usages professionnels.
Le bien se compose de 251 m² dédiés à l'activité ainsi que de 39 m² de bureaux et sanitaires. Les 2 bureaux sont climatisés, offrant un confort de travail adapté en toute saison.
Le lot comprend également :
Un sanitaire avec accès PMR (personne à mobilité réduite)
2 places de parking privatives, facilitant l'accueil du personnel ou de la clientèle
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 398270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotParkings
RDCActivités251 m²
RDCBureaux39 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- A.D.S.L.
- Charge au sol : 5 T/m²
- Douche(s)
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Kitchenette
- Porte sectionnelle : 3 x 4.5 m
- Puissance électrique (KVA) : 36 KVA triphasé

Emplacement

Escalquens 31750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER TOULOUSE

5
(11 avis)

Kélian COSTES

53 Route de Lavaur
31240 L'Union
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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