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Location Local d'activités 2 458 m² à 13 792 m²30000 Nimes

À partir de
11 266 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 28 963 € HT/an
Taxe foncière : 77 648 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITÉS A LOUER

A louer dans un Ensemble immobilier d'activité de 42 000 m² implanté sur 115 000 m² de terrain
4 cellules logistique divisibles à partir 2 458 m
Possibilité de joindre les cellules.
- Nombreux parking et aires de retournements
- Quais niveleurs
- Portes sectionnelles plain-pied
- Dalles : 5 T/m²
- Classification 15 10 du Bat A
- Ensemble classé en zone franche (ZFU)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 376669
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface du lotPortes SectioinnellesQuai niveleursBureaux
A15 447 m²28100 m² + 605 m²
A22 628 m²2--
A32 458 m²2--
A43 259 m²14151 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking
  • ZFU

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Nombreux parking et aires de retournements
- Quais niveleurs
- Portes sectionnelles plain-pied
- Dalles : 5 T/m2
- Classification 15 10 du Bat A
- Ensemble classé en zone franche (ZFU)

Emplacement

Nimes 30000
À 20 mn de Montpellier
À 20 mn d'Alès
À 40 mn d'Avignon
À 1h d'Aix- Marseille

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Dominique ROSTOLL

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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