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Location Local d'activités 989 m² à 4 125 m²69720 Saint Bonnet De Mure

À partir de
7 749 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 112 950 € HT/an
Taxe foncière : 112 940 €/an

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir les derniers 3 lots disponibles situés au sein d'un programme neuf à SAINT BONNET DE MURE, pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Ces locaux d'activités sont dotés d'équipements de qualité, conformes aux normes environnementales BREEAM Very Good et offrent une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds avec des portes sectionnelles pour un accès facilité. Ces locaux d'activités représentent une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de locaux performants, écoresponsables et stratégiquement situés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0581
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotActivitésBureauxTotalParking
Bâtiment A - 03768.10 m²221.20 m²989.30 m²9
Bâtiment B - 051 673.10 m²465.60 m²2 138.70 m²18
Bâtiment B - 07755.50 m²242 m²997.50 m²9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès PL
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de Manoeurvre
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Label environnemental : BREEAM GOOD
- Menuiserie Alu
- Nbre Parkings extérieurs : 36
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Portes à quai
- Portes sectionnelles :
- Stationnement Vélos
- Tarif Jaune
- Charpente bois lamellé collé
- Double vitrage
- Hauteur libre sous poutre 8m
- Faces intérieures couverture et bardage laquées blanches
- Dalle finition surfacé quartz, résistance 3T/m²
- Bâtiment indépendant

Emplacement

Saint Bonnet De Mure 69720
Gare TGV de Lyon-Saint-Exupéry à 10 km
Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 20 km
10 km de l'aéroport Lyon - Saint-Exupéry

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CGI REAL ESTATE

4.7
(163 avis)

Olivia BRUGGER

99 Boulevard des Belges
69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la
·TRANSACTION (Vente ou Location),
·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles)
·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs)
Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin
·LYON
·GRENOBLE
·ANNECY/CHAMBERY
·et très prochainement VALENCE
notamment pour les :
·Bureaux
·Locaux d'activités mixtes
·Bâtiments Industriels
·Entrepôts
·Commerces
·Friches industrielles
·Terrains
De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à
·Résoudre un problème de croissance,
·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle
Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise.
Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires,
·La recherche d’un contractant clés en mains
·Le réaménagement de vos locaux actuels
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Saint-Bonnet-de-Mure - Arrondissements - Location Local d'activités

Saint-Bonnet-de-Mure - Quartiers - Location Local d'activités

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