Location Local d'activités 229 m² à 3 954 m²69800 Saint Priest

À partir de
2 866 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 391 446 € HT/an
Taxe foncière : 350 601 €/an
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LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, ce Veellage situé à 20 min du centre de Lyon et au Sud-est de l'agglomération et aux abords de l'Hippodrome de Parilly à Saint-Priest. Ce parc d'activités composé de 15 bâtiments de type activités et/ ou bureaux est développé sur 35 ha!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BÂTIMENT - N° LOTRDCR+1SURFACE TOTALEPARKINGS
A1 - Lot A101 - A102 - A111 RDC388 m²-388 m²10
A2 - Lot A201/A211/A212 / RDC229 m²-229 m²10
BAT C - Lot C2 / RDC + Mezzanine638 m²-638 m²8
BAT I - Lots I7 et I8 / RDC et R+1728 m²265 m²993 m²20
BAT K Lot K1bis / RDC et R+188 m²276 m² (bureaux)364 m²8
BAT M - Bâtiment complet / RDC et R+11 214 m² ( BUREAUX)516 m²1 730 m²54

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc sécurisé avec portails
- Accès PL
- A2 :
- Porte sectionnelle 2.70 x 3 mètres
- Petit HSP
- Chauffage électrique
- C2 :
- Porte sectionnelle 3.5 x 4.5 mètres
- HSP d'environ 6.5 mètres
- Mezzanine
- I17/18 :
- 2 portes sectionnelles 3.5 x 4.5 mètres
- Triphasé
- HSP : 7 mètres
- Bureaux sur 2 niveaux
- K1BIS :
- Portes sectionnelles 3 x 3 mètres
- HSP d'environ 5 mètres
- Bureaux sur 2 niveaux
- M :
- 2 portes sectionnelles 4 x 3 mètres
- HSP d'environ 3.5 mètres
- Bureaux à l'étage

Emplacement

Saint Priest 69800
o Tramway T2 - Arrêt Porte des Alpes
o Bus 53 - 296 - Arrêt Cité Berliet
o Métro D - Station Parilly

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(60 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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