Location Local d'activités 641 m²35137 Bedee

4 750 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités de 641 m² idéalement situé à Bédée, en bordure de la voie express.
Implanté sur un terrain clos et sécurisé, ces locaux en cours de réaménagement offrent des prestations de qualité au sein d'un ensemble immobilier entièrement rebardé avec un visuel moderne.
Ils se composent d'un espace de bureaux/locaux sociaux répartis sur deux niveaux, d'une surface totale d'environ 169 m², et d'un atelier/zone de stockage équipé de deux portes sectionnelles d'une surface d'environ 472 m² offrant une grande hauteur sous poutre. Une porte à quai mutualisée est également disponible pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement.
Grâce à sa situation stratégique en bordure de voie express, ce site offre une bonne visibilité avec la possibilité pour le Preneur d'installer une enseigne côté route.
Référence : BL-X35406L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
641m²88.92€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs extérieurs : Bardage double peau
Sol : Dalle béton
Hauteur sous poutre : 8,0 m
Portes de plain-pied : 2
Dimensions portes (H) x (L) : 3,0 m x 3,0 m
Portes à quai : 1 (partagée)
Aménagements : Racks installés (possibilité)
Terrain : Aire de manoeuvre / Clos

Emplacement

Bedee 35137
RN 12/RD 72 - Axe Rennes/Saint-Brieuc
A 23 kilomètres de Rennes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

1 Rue de la Mousson
22100 Quévert
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bretagne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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