Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 128 m² à 2 256 m²69150 Decines Charpieu

À partir de
9 995 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 18 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'Activités à DECINES CHARPIEU - A LOUER - 2256 m² divisibles à partir de 1128 m²

Sur un site entièrement clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités neuf équipé de quais niveleurs d'une surface totale d'environ 2256 m² comprenant 1786 m² d'activités au RDC et 470 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est destiné à toutes activités industrielles. Il bénéficie d'une hauteur libre de 9 m et dispose de 27 places de parking. Possibilité d'extension de 2 463 m² livrée en 2027 sur l'avant du site.
Livraison 9 mois après la signature du bail !
Location Locaux d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 2256 m² divisibles à partir de 1128 m²
Phase 1 :
2 portes sectionnelles (4 m x 4,5 m)
2 quais niveleurs
Cour de 30 mètres
Eclairages extérieurs
27 emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Hauteur libre de 9 m avec l'absence de poteau dans la halle industrielle
Structure : bardage double peau isolé
Couverture en bac acier isolé
Dalle industrielle 3 T/m²
Eclairage LED
Tarif jaune (120 kVA par cellule)
Alarme incendie type 4
Hors gel
Réseau gaz en attente
Bureaux climatisés (conforme RE2020)
Raccordés à la fibre
Goulottes périphériques électriques
Stores screen extérieur motorisés
Faux-plafonds
Ventilo convecteur chaud/froid
Ventilation double flux
Sol souple
Menuiseries aluminium double vitrage
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'A42 et l'A43.
Bus Bus TCL lignes 52, 79 et Zi3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2027
Référence : 1318752-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 786
RDCBureaux110
R+1Bureaux360
Parkings-
Total CelluleActivités2 2569 mois après la signature du bail
Total2 256 m²
27 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer activités : 95 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux : 135 euros HT/HC/m²/an
Loyer parkings : 250 euros HT/Unité/an

Possibilité d'extension de 2 463 m² livrée en 2027 sur l'avant du site.

Emplacement

Decines Charpieu 69150
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MALSH Realty & Property

4.7
(22 avis)

Amaury BIROT

19 Quai Perrache
69002 Lyon
MALSH, votre partenaire en immobilier d'entreprise.
MALSH est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise et gestion d’actifs. Nous avons pour engagement d’être au service et à l’écoute des projets de nos clients, qu’ils soient propriétaires ou acquéreurs.
Nous assurons un accompagnement sur-mesure pour l’ensemble de vos projets : location, vente, cession et investissement. Choisir MALSH, c’est faire le choix de la qualité, de la proximité et de l’efficacité. Si vous souhaitez connaître plus en détails nos offres, n'hésitez pas à visiter notre site MALSH.COM
MALSH, adhérente de la FNAIM, s'engage pour elle et pour ses collaborateurs à respecter les règles déontologiques de notre profession.
MALSH est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité civile GALIAN.
Nous avons ouvert une nouvelle agence à Saint-Etienne début 2024 !
Nous représentons aussi le réseau REXIM, 1er réseau national des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants. Il y a 26 ans, nous avons fondé REXIM dans une volonté de rassembler différentes agences indépendantes en immobilier d'entreprise, leurs compétences et les mettre en commun pour mieux servir nos clients !
Voir tous les locaux d'activités à louer à Décines-Charpieu

Rhône - Location Local d'activités

Décines-Charpieu - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
MALSH Realty & Property
4.7
(22 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU