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Location Local d'activités 200 m² à 2 044 m²38300 Bourgoin Jallieu

À partir de
1 531 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 352 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités à BOURGOIN JALLIEU - A LOUER - 2044 m² divisibles à partir de 200 m²

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2 044 m² divisibles en 7 lots à partir de 200 m². Aménagement de bureaux sur demande. Ce site dispose de 50 parkings extérieurs.
Location Locaux d'Activités - Bourgoin Jallieu (38300) - 2044 m² divisibles à partir de 200 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Quai commun de déchargement
Parc fermé de 22h à 6h :
Portail électrique d'accès au site 6 m x 1,75 m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4 m x 4 m motorisé pour chaque lot
Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
Abri Vélo
50 emplacements de parking extérieurs (2 places privatives pour chaque lot)
Charpente métallique
Hauteur sous jarret : 7,20 m
Toiture complexe multicouche isolation 130 mm Rockwool & Toiture PV ready
Bardage double peau vertical Isolation 80 mm
Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise
Arrivé Fibre
Aménagement de bureaux sur demande
Sauf pour le lot 2 : Bureau aménagé en mezzanine avec Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute En façade de l'autoroute A43 (à 3 min en voiture)
Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min
Idéalement placé à 5 min du centre-ville de Bourgoin Jallieu, à 35 min de Lyon, à 40 minutes de Grenoble et 40 minutes de Chambéry, tout proche zone commerciale Henri Barbusse
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1265472-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités257
Mezzanine110
Total Cellule 8Activités367Immédiate
RDCActivités242
Mezzanine110
Total Cellule 7Activités352Immédiate
RDCActivités227
Mezzanine92
Total Cellule 6Activités319Immédiate
RDCActivités203
Mezzanine92
Total Cellule 5Activités295Immédiate
RDCActivités194
Mezzanine92
Total Cellule 4Activités286Immédiate
RDCActivités171
Mezzanine54
Total Cellule 3Activités225Immédiate
RDCActivités148
MezzanineBureaux52
Total Cellule 2Activités200Immédiate
Total2 044 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Frais de bail notarié : 1 000 euros HT

Emplacement

Bourgoin Jallieu 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MALSH Realty & Property

4.7
(20 avis)

Matthieu HANGARD

72 cours Charlemagne
69002 LYON
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