Location Local d'activités 573 m²93110 Rosny Sous Bois

6 446 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 6 624 € HT/an

Locaux d'activité - Entrée indépendante

Situé dans la zone industrielle Joseph et Etienne de Montgolfier à Rosny-sous-Bois, à proximité de l'autoroute A86 et de la Départementale 116, à 15 minutes à pieds de la ligne de Métro 11 et du RER E station " Rosny-Bois-Perrier", ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot d'activité d'une surface de 573m².
Cette cellule dispose d'un accès indépendant avec porte sectionnelle, d'une surface au Rez-de-Chaussée de 460m² et de 113m² en mezzanine de surface aménageable en bureau .
Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond de 7,65m et de 4,15m de hauteur sous mezzanine, ainsi que d'un point d'eau et des sanitaires privatifs à l'étage.
Prestations :
Site clos
Portail électrique 5.92m de large
Hauteur libre sous plafond: 7.65 mètres
Hauteur Libre sous poutre 7.35m
Mezzanine : 113m²
Hauteur sous poutre mezzanine : 2.90m
Hauteur sous plafond mezzanine : 3m
Hauteur sous mezzanine : 4.15m
Porte sectionnelle électrique 4m de large x 3,4 de hauteur
Charge au sol : 1.5t/m²
Parkings : 6
Référence : BL-Q53950L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
573m²135.00€11.56€

Caractéristiques

Site clos
Portail électrique 5.92m de large
Hauteur libre sous plafond: 7.65 mètres
Hauteur Libre sous poutre 7.35m
Mezzanine : 113m²
Hauteur sous poutre mezzanine : 2.90m
Hauteur sous plafond mezzanine : 3m
Hauteur sous mezzanine : 4.15m
Porte sectionnelle électrique 4m de large x 3,4 de hauteur
Charge au sol : 1.5t/m²
Parkings : 6

Emplacement

Rosny Sous Bois 93110
A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Montreuil/Rosny"
RER E station "Rosny sous Bois"
Métro ligne 11 Station " Rosny Bois Perrier "

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DAVID TOUATI

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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