Location Local d'activités 258 m² à 8 387 m²Route de l'Aérodrome, 44860 Saint Aignan Grandlieu

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 6 € HT/an

Locaux d'activité divisibles à partir de 258 m² - Saint-Aignan de Grandlieu

A quelques minutes du périphérique de Nantes et de son aéroport, ce nouveau parc d'Activité est composé de 3 bâtiments dédiés aux surfaces d'activités et d'industries ainsi que leurs bureaux installés en mezzanine. Ce programme propose des locaux neufs de 200 à 3000 m² dont certains équipés de quais PL privatifs. Conçu dans le respect de l'environnement et du bien-être des occupants, il bénéficiera de lumière naturelle dans tous les espaces de travail, de bornes de recharge pour les véhicules électriques, d'éclairage LED, faux plafonds, plinthes périphériques, système de surveillance, alarme, chauffage et climatisation PAC. Une belle hauteur libre de 6 à 7 m. Possibilité de fusionner des cellules.
Honoraires : 10 % HT du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur + rédaction de bail par notaire ou avocat en sus.
Au sud de Nantes, le parc d'activités vient s'adosser à la zone d'activités aéroportuaire de Nantes-Atlantique, à 5 min du périphérique nantais porte de Grand-Lieu et porte de Retz, à 25 min du centre ville par la navette aéroport de Nantes et à 20 min de la gare TGV de Nantes.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L1968
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalLoyer / m² / anCharges / m² / an
Lot B8Locaux d'activité314,00€ 90,00€ 6,00
Lot B9Locaux d'activité367,00€ 85,00€ 6,00
Lot B10Locaux d'activité367,00€ 85,00€ 6,00
Lot B11Locaux d'activité285,00€ 90,00€ 6,00
Lot B12Locaux d'activité258,00€ 90,00€ 6,00
Lot B13Locaux d'activité333,00€ 85,00€ 6,00
Lot A1Locaux d'activité1052,00€ 82,00€ 6,00
Lot A2Locaux d'activité1102,00€ 78,00€ 6,00
Lot A3Locaux d'activité1076,00€ 82,00€ 6,00
Lot A4Locaux d'activité343,00€ 0,00€ 0,00
Lot A5Locaux d'activité335,00€ 91,00€ 6,00
Lot B1Locaux d'activité259,00€ 90,00€ 6,00
Lot B2Locaux d'activité286,00€ 90,00€ 6,00
Lot B3Locaux d'activité365,00€ 0,00€ 0,00
Lot B4Locaux d'activité366,00€ 85,00€ 6,00
Lot B5Locaux d'activité393,00€ 85,00€ 6,00
Lot B6Locaux d'activité571,00€ 94,00€ 6,00
Lot B7Locaux d'activité315,00€ 90,00€ 6,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Aire de bennes
Bardage métallique
Bornes de rechargement
Eclairage LED
Fibre optique
hauteur libre 6 m minimum
Isolation par le toit et les murs
Panneaux photovoltaïques
Parkings privatifs
Pompe à chaleur
Qualité et diffusion homogène de la lumière naturelle
Récupérateur d'eau
Reproduction de l'habitat naturel d'espèces protégées pour favoriser la biodiversité

Emplacement

route de l'AérodromeSaint Aignan Grandlieu 44860
Au sud de Nantes, le parc d'activités vient s'adosser à la zone d'activités aéroportuaire de Nantes-Atlantique, à 5 min du périphérique nantais porte de Grand-Lieu et porte de Retz, à 25 min du centre ville par la navette aéroport de Nantes et à 20 min de la gare TGV de Nantes.

Transports en commun

Bouaye

4404 m (soit 59 min à pied)

1011

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Philippe SIMON

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
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