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Location Local d'activités 447 m² à 5 360 m²44000 Nantes

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
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LOCAUX D'ACTIVITE / BUREAUX A LOUER

CHANTENAY - ZONE INDUSTRIELLE - Grandes nefs ou entrepôts pour toutes activités industrielles ayant besoin de surfaces comprises entre 440 m² et 5 360 m² environ - voir tableau ci-dessous.
Grande hauteur, porte sectionnelle, chauffage, ponts roulants, stockage extérieur. Possibilité de bureaux entre 100 et 500 m² environ sur site industriel.
Centre commercial Atlantis à 9 min en voiture (restaurants et commerces).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_16283
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENTSURFACELOYER ANNUEL HT/HC/m²/anPROV S/ CHARGES (dont TF)OBSERVATIONS
AP5 - Atelier5 360 m² (dont 339 m² bx-bungalow-vestiaires)80 €26 € HT/m²/an - chauffage en sushauteur 30 m + ponts roulants
B6C - B6D - Entrepôts447 m²60 €21 € HT/m²/an - sans chauffage
AP1 - Atelier1 333 m²60 €22 € HT/m²/an - sans chauffage
B5CB (Bureaux attenants AP1)61,5 m²130 €26 €/HT/m²/an - dont chauffage
AP3 - Atelier1 609 m² (dont bureaux)60 €24 € HT/m²/an - sans chauffage
AP2 - Atelier922 m²60 €24 € HT/m²/an - sans chauffage
AP4 - Atelier2 977 m² (dont bureaux)60 €24 € HT/m²/an - sans chauffage

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
- Pont roulant
- Porte sectionnelle
- Grande hauteur (30 m pour la grande nef)
- stockage extérieur
- gardiennage

Emplacement

Nantes 44000
Bus C20 arrêt "Chantenay" relié au tram Ligne 1 arrêt "Gare maritime"
Bus C1 arrêt "Gare de Chantenay"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Stéphanie SIMON

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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