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Location Local d'activités 396 m² à 1 091 m²AVENUE CHARLIE CHAPLIN, 69800 Saint Priest

À partir de
3 794 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 21 427 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER AU SEIN D'UN PARC A SAINT-PRIEST (69800)

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des locaux d'activité au sein du parc d'activité neuf sur la ZAC Urban East, situé sur la commune de Saint-Priest (69800).
Ces cellules d'activité modernes offrent des prestations de qualité, incluant des bureaux aménagés de 90 m² par lot, une porte d'accès de plain-pied via porte sectionnelle, et une dalle industrielle en béton d'une charge de 2t/m².
Le parc est entièrement clos et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos opérations. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour compléter les lots, facilitant l'accès et le stationnement pour vos employés et visiteurs.
Lla commune de Saint-Priest (69800) est particulièrement attractive pour les entreprises.
Située dans la métropole de Lyon, cette commune bénéficie d'une excellente desserte routière et de transports en commun efficaces, facilitant les déplacements des employés et des clients.
La proximité avec le boulevard périphérique et la Rocade Est permet un accès rapide aux principales autoroutes, notamment l'A43. Saint-Priest (69800) est également bien desservie par les lignes de bus et de tramway, offrant une connexion directe avec le centre-ville de Lyon.
En outre, la commune dispose de nombreux services et infrastructures, tels que des commerces, des restaurants et des espaces verts, contribuant à un cadre de travail agréable et dynamique. La présence de zones industrielles et commerciales en fait un lieu stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter ou développer leurs activités dans la région lyonnaise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 187975-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCPARC ACT'YActivités601
PARC ACT'YBureaux94
Total Cellule Lot 10PARC ACT'Y Lot 10Activités695
RdCPARC ACT'YActivités302
PARC ACT'YBureaux94
Total Cellule Lot 11PARC ACT'Y Lot 11Activités396
Total1 091 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Parc fermé et sécurisé
Portail électrique
Accès VL et PL
Abris 2 roues
Possibilité de bornes de recharge pour voitures électriques
RT 2012
Certification BREEAM niveau Very Good
Hauteur libre : 8 m
Résistance au sol : 4t/m²
Portes à quai : 2 pour la cellule 4 (E1)
Portes plain-pied : 4 x 4,5 m
Chauffage activité : aérotherme gaz manuel
Chauffage bureaux : climatisation réversible par multisplit
Éclairage LED
Murs en bardage double peau pour l'activité et panneaux sandwich acier laqué pour les bureaux
Dallage industriel en béton avec surcharge admissible de 2 T/m² bureaux accolés à la surface d'activité avec vue sur accès PL
Portes plain-pied : 4 x 4,5m
Hauteur libre : 6 m sous poutres
Places VL : 6 pour C11, 9 pour C10
Bureaux :
Eclairage basse luminance, encastré en faux plafond
Sols moquette en dalles textile dans les bureaux
Ventilo-convecteurs électriques - PAC + groupe froid Plinthes périphériques
Surface RDC : 903 m²

Emplacement

AVENUE CHARLIE CHAPLINSaint Priest 69800
Accès routier A43 à 3 min
Accès routier Périph. L. Bonnevay à 5 min - Bd Urbain Est à 1 min
Bus TCL ligne 62 à 50 m.
Tram T2 à 1 km "Europe - Université"
Métro Gare de Vénissieux (Métro D)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Alexia Chapit

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Votre équipe Cushman and Wakefield Lyon

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