Location Local d'activités 1 450 m²94000 Creteil

10 271 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 29 000 € HT/an
Taxe foncière : 21 750 €/an

Locaux d'activité à louer - A86

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage d'activités divisibles dès 808 m² et 1450 m² au sein de la zone industrielle des Petites Haies à Créteil, limitrophe à la commune de Maisons-Alfort.
Les lots ont été rénovés récemment et sont disponibles immédiatement.
L'ensemble bénéficie d'une bonne accessibilité routière à proximité de la Départementale D6 et autoroute A86.
Ce site est sécurisé et accessible par les véhicules gros porteurs.
Disponibilité : immédiate. Prestations : Site sécurisé
Aire de livraison
Bureaux d'accompagnement
Hauteur libre lot Bas : 3.5 mètres
Hauteur libre lot Haut : 6.5 mètres
Porte sectionnelle : 2 portes par lot
Accès camion
Aérotherme gaz dans activité
Climatisation dans les bureaux
Stationnement en façade
Référence : BL-Q35519L-187064
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Site sécurisé
Aire de livraison
Bureaux d'accompagnement
Hauteur libre lot Bas : 3.5 mètres
Hauteur libre lot Haut : 6.5 mètres
Porte sectionnelle : 2 portes par lot
Accès camion
Aérotherme gaz dans activité
Climatisation dans les bureaux
Stationnement en façade

Emplacement

Creteil 94000
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Départementale D6 (Ex N6)
Métro ligne 8 station "Créteil-Université"
RER ligne D station "Le Vert de Maisons"
RER ligne D station "Créteil Pompadour"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
Liaison TCSP
Future station du Grand Paris Express (Ligne 15 Sud)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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