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Location Local d'activités 150 m² à 3 012 m²68750 Bergheim

À partir de
1 313 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Locaux d'activité A LOUER

Dans la ZI du Muehlbach sur BERGHEIM, venez profiter d'un bâtiment destiné à de l'activités en multi-cellules à simple rez de chaussée + mezzanines non accessibles de stockage à +3,20m de hauteur. La mezzanine peut être desservies par un escalier métallique de 1 UP en option. Le bâtiment comprenant 15 cellules, acrotère entre 5.50m et 7,60m. Le bâtiment sera considéré comme lieu d'activités, et à ce titre il est régi par le Code du Travail. La demande de permis de construire a été établie sur ces bases, les cellules ne sont pas destinées à recevoir des activités ayant un classement ICPE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 68_0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypologieActivité (en m²)Bureaux (R+1)Loyer annuel (€/HT/HC)
Lot 01Sby15015 750
Lot 02Sby15015 750
Lot 03Mby2043620 400
Lot 04Mby2043620 400
Lot 05Mby1924820 400
Lot 06Mby2043620 400
Lot 07Mby2043620 400
Lot 08Sby10010 500
Lot 09Sby10010 500
Lot 10Sby10010 500
Lot 11Mby2043620 400
Lot 12Mby2043620 400
Lot 13Mby2043620 400
Lot 14Mby2043620 400
Lot 15Mby2043620 400

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Brut de béton
- Façade bardage double peau
- Bardage métallique
- Portes sectionnelles 3*3,5m
- Panneaux photovoltaiques en toiture
- Charpente métallique
- Dallage RDC : 2t/m²
- Dalle mezzanine : 350kg/m²

Emplacement

Bergheim 68750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Florian MUNCH

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

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