Location Commerce 600 m²37300 Joue Les Tours

2 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Locaux commerciaux d'environ 300 m², à louer au sud de Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose, à la location, deux cellules commerciales d’environ 300 m² chacune, situées sur un axe fréquenté. Chaque lot est équipé d’un showroom avec vitrine d'environ 230 m², ainsi que d’une réserve, et bénéficie d'un grand parking mutualisé. Ces locaux sont accessibles et bien desservis, avec la ligne de bus 69 à 3 minutes à pied et le périphérique de Tours à 3 minutes. Commerces et de restaurants à proximité.
Référence : BL-V17629L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
300m²
300m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 3.3 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Deux cellules commerciales de 300 m² environ chacune
Vitrine sur axe passager
Hauteur 3m30
Parking mutualisé
> CELLULE 02 : 300 m² environ
Porte d'entrée double vitrée
Showroom d'environ 230 m²
Eclairage LED
Hauteur sous plafond 3,30 m
Réserve d'environ 65 m²
Sanitaires PMR / point d'eau
> CELLULE 03 : 300 m² environ
Showroom climatisé d'environ 230 m²
Porte d'entrée automatique (double, vitrée)
Réserve aménagée (sanitaires PMR, point d'eau, cuisine, bureau, chambre forte)

Emplacement

Joue Les Tours 37300
RD 751
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 1 km
Echangeur A28 à 25 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 17 km
Gare TGV à 10 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CECILIA LEROUVREUR

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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