Location Local d'activités 395 m²35520 La Meziere

3 833 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 960 € HT/an
Taxe foncière : 2 370 €/an

Locaux commerciaux à louer - Belle visibilité

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 395 m² (SHON) située à La Mézière, dans le secteur de la Route du Meuble, bénéficiant d'une excellente visibilité.
La Route du Meuble est une zone commerciale dynamique et reconnue, regroupant de nombreux enseignes spécialisées dans l'ameublement et la décoration. Cette localisation stratégique attire une clientèle régulière et diversifiée, offrant ainsi un fort potentiel de passage et de visibilité pour votre activité.
Ces locaux se composent d'un showroom avec vitrine, de deux bureaux cloisonnés, de locaux sociaux, d'une réserve et d'un espace de stockage avec porte sectionnelle.
La cellule dispose également de 15 places de stationnement privatives.
Référence : BL-X25083L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
395m²96.00€2.43€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 2.9 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Couverture : Bac acier
Charpente : Bois
Murs extérieurs : Bardage métallique
Hauteur libre sous poutre : 4,0 m à 6,5 m
Porte sectionnelle : 1
Dimensions porte (H) x (L) : 3,5 m x 3,0 m
Aménagements : Bureaux, showroom
Chauffage : Pompe à chaleur air/air (showroom)
Showroom : HSP de 2,9 m, vitrines, porte automatique
Equipement : Rideaux métalliques
Eclairage : Tubes fluorescents
Locaux sociaux : Kitchenette
Accès réseau : ADSL
Places de stationnements privatives : 15
Visibilité commerciale

Emplacement

La Meziere 35520
D137
Bus ILLENOO ligne 15
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 13 km
Aéroport de Rennes à 18 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GEOFFREY PAVY

1 Rue de la Mousson
22100 Quévert
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bretagne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU