Location Bureaux 122 m²69100 Villeurbanne

2 324 € HT-HC/mois
229 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 607 €/an

LOCAUX 461 M² A VENDRE A LOUER VILLEURBANNE

PAS D ERP
Découvrez un espace de travail moderne et fonctionnel à louer à Villeurbanne, proposé par SLDI, votre partenaire immobilier d'entreprises de confiance. Ces bureaux et entrepôts offrent un environnement professionnel idéal pour développer votre activité, situés dans un quartier dynamique et bien desservi. Bénéficiant d'une superficie généreuse et de prestations de qualité, cet espace vous permettra de travailler dans des conditions optimales. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux et locaux d'activité adaptés à vos besoins professionnels.
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transports en commun à proximité, et ligne TRAM en cours de construction avec futur arrêt à 50 mètres des bureaux
LOCAL BUREAUX EN PARFAIT ETAT
TRES LUMINEUX
CLIMATISATION REVERSIBLE
éclairage leds
KITCHNETTE avec point d'eau
SANITAIRES
CABLAGE COURANT FORT / FAIBLE AVEC FIBRE OPTIQUE
sol : parquet
open space et deux bureaux cloisonnés
toilettes pmr
très bonne isolation phonique
Surface RDC : 105 m²
Situation/Transports :
Métro
Bus Verlaine (Ligne C3), Verlaine - 4 Août (Ligne C26, Ligne 69), Léo Lagrange (Ligne 27)
Aéroport
SNCF
Tram
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1348393-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCommerce122Immédiate
Total122 m²
2 Parking extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Villeurbanne 69100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
12 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Régis DUCROCQ

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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