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Location Bureaux 250 m²Avenue du Prado, 13008 Marseille

3 542 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 15 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 250 € HT/an
TF à la charge du preneur : 18€ / an / m2

LOCATION PRADO BUREAUX 13008 / 250 m2 / PARKINGS

Situé en plein centre ville de Marseille, sur la recherchée avenue du Prado, nous vous proposons deux surfaces de bureaux à la location (chacune de 250 m2) au sein d’un immeuble mixte (bureaux / commerces).
Les bureaux sont très lumineux et un jardin intérieur permet une qualité de vie au travail optimale.
Un grand hall d'entrée avec un gardien permet l'accueil des salariés et clients.
De nombreux parkings sont disponibles avec chaque lot.
Cet ensemble accueille des locataires de qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1983-1727483878
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Metro / bus / tramway à proximité immédiate.
restaurants / magasins également à proximité immédiate.

Emplacement

Avenue du PradoMarseille 13008

Transports en commun

Prado Saint-Giniez

77 m (soit 1 min à pied)

Bus19418386

Rond-Point du Prado

418 m (soit 6 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OBS CONSULTING

Romain Boachon

8 traverse jupiter
13007 MARSEILLE
Tous nos biens disponibles ne sont pas présents en annonce.
Nous avons des surfaces allant de 4 000 à plus de 20 000 m2 disponibles sur demande.
Nous pouvons également vous présenter sujets investissement (commerces - entrepôt - bureaux) .
Nous restons à votre disposition.

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