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Location Bureaux 163 m²36 Rue Jean Mermoz, 78600 Maisons-Laffitte

2 581 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 € HT/an
Taxe foncière : 3 077 €/an
Taxes bureaux : 9 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION ou VENTE bureaux moderne de 163m2 face à la gare RER A de Maisons Laffitte

LOCATION ou VENTE bureaux moderne de 163m2 face à la gare RER A de Maisons Laffitte:
À seulement 200 mètres de la gare RER A, dans un immeuble moderne de 2006, disponible à la location ou à l'acquisition ce plateau de bureaux situé au 3eme et avant dernier étage avec ascenseur offre un cadre professionnel unique. Avec un accès direct au centre-ville de Maisons-Laffitte et à ses nombreuses commodités, il s'agit d'une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement pratique et prestigieux.
Caractéristiques principales :
- Surface : 163 m², seul sur palier pour une confidentialité et une tranquillité optimales.
- Confort : Partiellement climatisé, idéal pour allier productivité et bien-être au travail.
- Accessibilité : Ascenseur pour un accès facile à vos locaux.
- Stationnement : Deux places de parking en sous-sol incluses, un véritable atout en centre-ville.
- Loyer attractif 210€/m2/HT/HC/an avec possibilité de négociation et charges de copropriété mesurées.
Bonne performance énergétique et parfaite isolation acoustique à l'abris des nuisances sonores extérieures pour une parfaite productivité !
Ce plateau spacieux et lumineux est parfaitement adapté pour des bureaux, des cabinets professionnels ou des espaces collaboratifs. La proximité immédiate des transports, des commerces et des restaurants garantit un cadre dynamique et attractif.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28Office
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2006
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Localisation idéale : À seulement 200 mètres de la gare RER A, dans un immeuble moderne de 2006, ce plateau de bureaux situé au 3eme étage avec ascenseur offre un cadre professionnel unique. Avec un accès direct au centre-ville de Maisons-Laffitte et à ses nombreuses commodités, il s'agit d'une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement pratique et prestigieux.

Caractéristiques principales :

Surface : 163 m², seul sur palier pour une confidentialité et une tranquillité optimales.

Confort : Partiellement climatisé, idéal pour allier productivité et bien-être au travail.

Accessibilité : Ascenseur pour un accès facile à vos locaux.

Stationnement : Deux places de parking en sous-sol incluses, un véritable atout en centre-ville.

Ce plateau spacieux et lumineux est parfaitement adapté pour des bureaux, des cabinets professionnels ou des espaces collaboratifs. La proximité immédiate des transports, des commerces et des restaurants garantit un cadre dynamique et attractif.

Emplacement

36 Rue Jean MermozMaisons-Laffitte 78600

Transports en commun

Maisons-Laffitte

170 m (soit 2 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne JLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
10 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

JOACHIM

34 Avenue des Champs Elysees
75008 PARIS

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